Có những bất động sản không cần phải rao nhiều, bởi chỉ cần hiểu đúng giá trị của nó, người mua sẽ tự tìm đến. Và căn nhà số 285 Quốc Lộ 1K là một tài sản như vậy.
Đây không chỉ là một ngôi nhà.
Đây là một vị trí – một dòng tiền – một tài sản chiến lược nằm trên trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM – TP. Dĩ An – TP. Biên Hòa.
VỊ TRÍ – YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH GIÁ TRỊ BỀN VỮNG
📍 Số 285 Quốc Lộ 1K, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương
Mặt tiền Quốc Lộ 1K, tuyến đường xương sống kết nối 3 đô thị lớn
Lô góc hai mặt tiền, hiếm và gần như không thể tái tạo
Khu vực đông dân cư, mật độ lưu thông cao, kinh doanh sầm uất ngày – đêm
Phù hợp mọi mô hình: ở – kinh doanh – showroom – văn phòng – đầu tư giữ tài sản
Trong bất động sản, lô góc mặt tiền quốc lộ luôn là phân khúc được săn tìm nhiều nhất, bởi:
“Nhà có thể xây lại, nhưng vị trí thì không.”
QUY MÔ TÀI SẢN – GIÁ TRỊ ĐƯỢC GHI NHẬN TRÊN PHÁP LÝ
Bất động sản gồm 02 thửa đất liền kề, pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng:
🔹 Thửa đất số 4671 – Tờ bản đồ số 3
Diện tích: 97,7 m²
🔹 Thửa đất số 4633 – Tờ bản đồ số 3
Diện tích: 280 m²
👉 Tổng diện tích đất: khoảng 377,7 m²
Nhà ở riêng lẻ đã được đăng ký đầy đủ trên giấy chứng nhận, với:
Diện tích xây dựng: ~ 208,9 m²
Tổng diện tích sàn sử dụng: ~ 527,1 m²
Kết cấu kiên cố một trệt hai lầu và 1 sân thượng, hiện đang sử dụng ổn định
Đây là quy mô rất hiếm đối với một căn nhà lô góc – mặt tiền quốc lộ tại khu vực Dĩ An.
GIÁ TRỊ KHAI THÁC – KHÔNG CHỈ ĐỂ Ở
Nếu bạn là người ở, đây là một nơi:
Thuận tiện di chuyển
Không gian rộng, thoáng
Giá trị gia tăng theo thời gian
Nếu bạn là người kinh doanh, đây là:
Mặt bằng nhận diện thương hiệu cực mạnh
Lượng xe qua lại lớn, dễ khai thác đa ngành nghề
Khả năng cho thuê hoặc tự vận hành rất cao
Nếu bạn là nhà đầu tư, thì:
Đây là tài sản mặt tiền quốc lộ – loại hình giữ tiền tốt nhất trong mọi chu kỳ
Giá trị không phụ thuộc ngắn hạn thị trường
Dễ thanh khoản, dễ chuyển nhượng
GIÁ BÁN – DÀNH CHO NGƯỜI HIỂU GIÁ TRỊ
💰 Giá rao bán: 30 TỶ ĐỒNG
👉 Có thương lượng cho khách thiện chí, làm việc nhanh, rõ ràng
Tài sản hiện đang thế chấp ngân hàng và sẽ được hỗ trợ xử lý giải chấp đầy đủ khi giao dịch, đảm bảo an toàn – minh bạch – đúng pháp luật.
LỜI KẾT DÀNH CHO NGƯỜI ĐỌC ĐẾN DÒNG NÀY
Không phải ai cũng cần một căn nhà như thế này.
Nhưng người hiểu bất động sản sẽ biết:
Lô góc – mặt tiền quốc lộ – diện tích lớn – pháp lý rõ ràng
→ là tài sản không nên bỏ lỡ khi còn cơ hội.
📞 Liên hệ xem nhà – xem sổ – làm việc trực tiếp
Chính chủ 0932074939 Mr. Hiếu
