Vậy làm sao để thành công với dự án này? Tôi sẽ nắm tay bạn – chỉ từng bước một – như một người thầy, một người anh cả, một đồng đội cùng ra chiến trường.
1. Hãy tin vào sản phẩm trước đã!
Bạn không thể bán thứ mà chính bạn không tin. Sài Gòn Land 2 là dự án có pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng đã xong, sổ đỏ trao tay, giá chỉ từ 10 triệu/m². Bạn không cần 'vẽ vời' gì cả. Sản phẩm thực, giá trị thực. Hãy đến thực địa, cảm nhận, chụp hình, quay video – biến trải nghiệm thành câu chuyện của bạn.
2. Làm mới bản thân và cách tiếp cận khách hàng
Đừng dùng chiêu cũ, bài viết cũ. Mỗi ngày, hãy dành ít nhất 1 tiếng để cập nhật kiến thức, viết lại content, chỉnh sửa nội dung đăng bài, lên kịch bản cuộc gọi... Khách hàng rất nhạy, họ cảm nhận được năng lượng từ bạn.
3. Lập kế hoạch cá nhân mỗi ngày
- Gọi 30 cuộc
- Nhắn tin 50 người
- Đăng 3 bài cá nhân (Facebook, Zalo, TikTok)
- Gửi 3 bộ tài liệu PDF cho khách tiềm năng
- Đặt mục tiêu mời ít nhất 1 khách đi xem đất vào mỗi thứ 7
4. Biết kể chuyện – Đừng chỉ đưa thông tin
Khách không mua đất, họ mua cảm xúc. Hãy kể cho họ câu chuyện về một người công nhân mua nền đất đầu tiên, một gia đình trẻ xây được nhà nhỏ sau 2 năm, hay chính câu chuyện khởi nghiệp của bạn.
5. Đừng bán – hãy định hướng
Hãy hỏi khách: 'Anh/chị có kế hoạch đầu tư trung hạn không?'; 'Nếu để dành 300 triệu thì nên gửi ngân hàng hay xuống đất có pháp lý sổ đỏ?'; 'Anh chị nghĩ 5 năm nữa Long Nguyên sẽ như thế nào?'
6. Tư duy là chìa khóa thành công
Bạn không đi bán đất – bạn đi xây dựng sự nghiệp. Bạn không cần giỏi ngay từ đầu – bạn chỉ cần đều đặn. Mỗi ngày, cải thiện 1% thôi – sau 3 tháng bạn sẽ khác hoàn toàn.
7. Đội nhóm là nơi tiếp thêm lửa
Hãy báo cáo tiến độ, hỏi bài, nhờ đồng đội hỗ trợ, chia sẻ kịch bản tư vấn. Thành công không bao giờ đến từ sự cô đơn.
8. Hành động thay vì suy nghĩ
Bạn không cần quá thông minh. Bạn chỉ cần hành động thật nhiều. Hãy bắt đầu từ sáng mai – đặt lịch 2 khách đi xem đất cuối tuần. Có đi – sẽ có hy vọng. Có dẫn khách – sẽ có chốt. Có chốt – bạn có động lực để tiếp tục.
9. Chăm sóc khách – không buông khách
Dù họ từ chối, vẫn lưu số – chúc Tết, gửi quà, mời xem dự án khác, chia sẻ tiến độ – sẽ có ngày họ quay lại.
10. Và cuối cùng – bạn đang cùng tôi tạo nên giá trị
Chúng ta không chỉ đi bán hàng. Chúng ta đang giúp người khác có một mái nhà, một cơ hội đầu tư, một nơi an cư. Và chính điều đó – khiến công việc này trở nên vĩ đại.
Bạn sẵn sàng chưa? Nếu rồi – hẹn gặp bạn tại Long Nguyên, thứ Bảy này. Mang theo nụ cười, tập hồ sơ – và cả khát khao chiến thắng.
CÂU CHUYỆN: “BÀN CHÂN ĐẤT ĐI XEM ĐẤT” – HÀNH TRÌNH TỪ CON SỐ 0 ĐẾN GIAO DỊCH TRIỆU ĐÔ
“Anh Hiếu ơi, em không có người quen, không có mối, không biết bắt đầu từ đâu…”
Tôi mỉm cười. Bởi vì tôi từng là người như em.
Năm 2004, tôi là một chàng trai tỉnh lẻ, tay trắng bước vào Sài Gòn, lương ba cọc ba đồng, thuê phòng trọ xập xệ, bữa no bữa đói. Tôi đi làm thêm, phát tờ rơi, bán vé xe, bưng bê, rồi vô tình dấn thân vào nghề… sale bất động sản từ năm 2008.
Lần đầu tôi đi phát tờ rơi dự án đất nền, khách mắng, người quăng, trời nắng chang chang mà lòng chạnh buồn. Có hôm, tôi đi xe máy hơn 70km chỉ để giao một bản hợp đồng… và khách hủy.
Nhưng tôi không bỏ cuộc. Tôi học cách lắng nghe khách hàng, học thuộc pháp lý từng dự án, học cách kể chuyện bằng trái tim. Tôi bắt đầu từ những mảnh đất nhỏ, từng nền một, từng lời giới thiệu chân thành. Và rồi… tôi có giao dịch đầu tiên.
Cậu bé từng đi chân đất xem đất, hôm nay ngồi đây – viết cho bạn những dòng này – với tư cách là Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh & Tiếp thị của Sài Gòn Land. Không phải để kể công, mà để kể rằng: bạn cũng có thể làm được!
💥 Bí quyết tôi truyền lại cho bạn hôm nay, chỉ gói gọn trong 4 chữ: ĐƠN GIẢN – TẬP TRUNG – BỀN BỈ – YÊU NGHỀ
🔹 Đơn Giản:
Đừng phức tạp hóa sale. Hãy làm đúng những gì hiệu quả nhất:
Gọi điện – đặt hẹn – dẫn đi xem dự án.
Có bản đồ, bảng giá, pháp lý, chia sẻ chân thật.
Nhấn mạnh lợi thế vị trí – giá – pháp lý – quy hoạch.
🔹 Tập Trung:
Đừng rải khách. Hãy chọn phân khúc phù hợp dòng tiền 320tr – 1.3 tỷ trở đi, phù hợp khách đầu tư nhỏ, khách thu nhập ổn định (từ 15–30tr/tháng).
🔹 Bền Bỉ:
1 tuần không ra khách – vẫn gọi, vẫn chăm, vẫn tìm kiếm.
2 tuần không ký – đổi cách tiếp cận, cải tiến cách tư vấn.
3 tuần chưa có deal – đừng bỏ cuộc, vì giao dịch có thể đến từ cuộc hẹn thứ 20.
🔹 Yêu Nghề:
Hãy yêu nghề này như yêu người bạn thân – không trách móc, không giận hờn – mà gắn bó, khám phá, học hỏi mỗi ngày.
✨ Sài Gòn Land 2 – Không phải là dự án dễ bán. Nhưng là dự án ĐÁNG BÁN.
Giá dưới 1.3 tỷ, pháp lý hoàn chỉnh, sổ riêng từng nền.
Vị trí liền kề TP. Bến Cát – ngay trục kết nối mới TP.HCM mở rộng.
Quy hoạch đẹp – hạ tầng hoàn thiện – dân cư hiện hữu.
Chính sách linh hoạt, hỗ trợ lãi vay dưới 6,5 triệu/tháng.
💬 LỜI NHẮN GỬI CHO CHIẾN BINH SALE:
"Nếu bạn không có ai tin tưởng bạn hôm nay – hãy là người đầu tiên tin vào chính mình!"
"Nếu bạn thấy Sài Gòn Land 2 chưa sôi động – hãy là ngọn lửa đốt cháy thị trường!"
Bạn chỉ cần tin – làm – kiên trì. Việc của bạn là đặt lịch hẹn. Việc còn lại, có cả một đội ngũ hỗ trợ bạn – trong đó có tôi.
💡 Hôm nay – chỉ cần bạn chốt 1 khách đi xem đất – là bạn thắng!
Cuối tuần này, chúng ta cùng đón khách đến dự án, cùng chia sẻ tầm nhìn – và cùng ký những hợp đồng đầu tiên.
Bàn chân bạn sẽ đưa bạn đến thành công – nếu bạn đủ niềm tin và kiên trì bước đi!
Bạn làm được – Tôi tin bạn.
