Đỗ Văn Hiếu: Làm giàu không khó… hay làm hoài không khá?

'Làm giàu liệu có dễ như mọi người nghĩ? Xin thưa, rất khó. Nhưng nếu kiên trì và có tài thì mọi thứ đều có thể đến', Doanh nhân Đỗ Văn Hiếu khẳng định và nhớ lại câu chuyện khởi nghiệp của mình...

Doanh nhân Đỗ Văn Hiếu: "Cho đi là nhận lại"

Từ một chàng sinh viên nghèo trở thành chủ doanh nghiệp ở tuổi còn rất trẻ. Giờ đây, doanh nhân Đỗ Văn Hiếu đảm nhiệm nhiều công việc ở những ngành nghề hoàn toàn khác nhau với nhiều chức danh quan trọng...

Đỗ Văn Hiếu - doanh nhân trẻ khát vọng dẫn đầu ngành BĐS Việt

24 giờ là quỹ thời gian quá ít ỏi để doanh nhân (DN) trẻ tuổi này giải quyết hết lượng công việc đồ sộ của hơn 6 công ty bất động sản (BĐS). Bận rộn là thế, nhưng DN Đỗ Văn Hiếu chưa bao giờ dám cho phép mình được ngơi nghỉ. Anh luôn đau đáu với những triết lý kinh doanh mới, mô hình hoạt động mới trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, nhằm hướng tới nhiều giá trị mang tính bền vững và ổn định...

CEO Đỗ Văn Hiếu: Nếu thời cơ là 'vàng' thì con người là 'mỏ vàng'

Chia sẻ cùng chúng tôi doanh nhân Đỗ Văn Hiếu - Tổng Giám đốc Công ty CP An Cư Lạc Nghiệp – nhấn mạnh vào mấu chốt sự thành công trong đầu tư BĐS...

Trưởng phòng không lương.

Đánh liều xin việc vào các cơ quan với “cam kết làm việc không lương nếu không có hiệu quả” Hiếu nghĩ, “Khi tay trắng khởi nghiệp, một trong những cách làm giàu nhanh là kinh doanh trực tuyến, hoặc kinh doanh dịch vụ, như môi giới bất động sản, chứng khoán...”.

Thứ Sáu, 7 tháng 2, 2020

QUY ĐỊNH MỚI VỀ QUẢN TRỊ CÔNG TY ĐỐI VỚI CÔNG TY ĐẠI CHÚNG

Bắt đầu từ tháng 8/2017, Nghị định 71/2017/NĐ-CP sẽ chính thức có hiệu lực. Như vậy, nhiều quy định mới về quản trị công ty đối với công ty đại chúng sẽ được áp dụng. Nhằm giúp các doanh nghiệp có thể nắm bắt được những thay đổi mới này, EMC đã tổng hợp một số điểm nổi bật đáng chú ý như sau:
1. Công ty đại chúng và người có liên quan
Để quý khách hàng có thể hiểu đầy đủ các quy định về quản trị công ty đối với công ty đại chúng, trước hết, chúng tôi sẽ giải thích hai thuật ngữ “Công ty đại chúng” và “Người có liên quan”.
Người có liên quan là tổ chức, cá nhân có quan hệ trực tiếp hoặc gián tiếp với doanh nghiệp trong các trường hợp sau đây (Khoản 17 Điều 14 Luật Doanh Nghiệp 2014):
 
Công ty đại chúng là công ty cổ phần thuộc một trong ba loại hình sau đây (Điều 25 Luật Chứng Khoán 2006)
  • Công ty đã thực hiện chào bán cổ phiếu ra công chúng;
  • Công ty có cổ phiếu được niêm yết tại Sở giao dịch chứng khoán hoặc Trung tâm giao dịch chứng khoán;
  • Công ty có cổ phiếu được ít nhất một trăm nhà đầu tư sở hữu, không kể nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp và có vốn điều lệ đã góp từ mười tỷ đồng Việt Nam trở lên.
  • 2. Hội đồng quản trị:

    • Thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) có thể không phải là cổ đông của công tyThành viên HĐQT của 01 công ty đại chúng không được đồng thời là thành viên HĐQT tại quá 05 công ty khác (Quy định này có hiệu lực sau 02 năm kể từ ngày 01/08/2017).
    • Chủ tịch HĐQT không được kiêm nhiệm chức danh Giám đốc (Tổng giám đốc) của cùng 01 công ty đại chúng (Quy định này có hiệu lực sau 03 năm kể từ ngày 01/08/2017).
     

    • HĐQT của công ty đại chúng cần đảm bảo sự cân đối giữa các thành viên điều hành và các thành viên không điều hành. Tối thiểu 1/3 tổng số thành viên Hội đồng quản trị phải là thành viên không điều hành.
    • Công ty đại chúng cần hạn chế tối đa thành viên Hội đồng quản trị kiêm nhiệm chức danh điều hành của công ty để đảm bảo tính độc lập của Hội đồng quản trị.
    • Trường hợp công ty đại chúng chưa niêm yết hoạt động theo mô hình: Đại hội đồng cổ đông, HĐQT và Giám đốc hoặc Tổng giám đốc thì HĐQT phải có ít nhất 1/5 tổng số thành viên HĐQT là thành viên độc lập. Trường hợp số thành viên HĐQT có ít hơn 05 người thì có 01 thành viên HĐQT là thành viên độc lập.
    • HĐQT của công ty niêm yết phải có tối thiểu 1/3 tổng số thành viên HQĐQT là thành viên độc lập.
    2. Ban kiểm soát:
    • Kiểm soát viên không được thuộc các trường hợp sau:
    • Làm việc trong bộ phận kế toán, tài chính của công ty;
    • Là thành viên hay nhân viên của công ty kiểm toán độc lập thực hiện kiểm toán các báo cáo tài chính của công ty trong 03 năm liền trước đó.
    • Đối với công ty niêm yết và công ty đại chúng do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ, Kiểm soát viên phải là kiểm toán viên hoặc kế toán viên.
    • Trưởng Ban kiểm soát phải là kế toán viên hoặc kiểm toán viên chuyên nghiệp và phải làm việc chuyên trách tại công ty.
    3. Trách nhiệm trung thực và tránh các xung đột về quyền lợi của người quản lý doanh nghiệp
    Thành viên Hội đồng quản trị, Kiểm soát viên, Giám đốc (Tổng giám đốc) có trách nhiệm báo cáo Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát trong các trường hợp sau:
    • Các giao dịch giữa công ty với công ty trong đó các thành viên nêu trên là thành viên sáng lập hoặc là thành viên Hội đồng quản trị, Giám đốc (Tổng giám đốc) trong thời gian 03 năm gần nhất trước thời điểm giao dịch;
    • Các giao dịch giữa công ty với công ty trong đó người có liên quan của các thành viên nêu trên là thành viên Hội đồng quản trị, Giám đốc (Tổng giám đốc) hoặc cổ đông lớn.
    4. Giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan của các đối tượng này
    Công ty đại chúng không được cung cấp khoản vay hoặc bảo lãnh vay cho các cổ đông và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến cổ đông đó trừ các trường hợp sau:
    • Công ty đại chúng là tổ chức tín dụng;
    • Cổ đông là công ty con không có cổ phần, phần vốn góp nhà nước nắm giữ và đã thực hiện góp vốn, mua cổ phần của công ty đại chúng trước ngày 01/7/2015;
    • Công ty đại chúng và người có liên quan của cổ đông là tổ chức là các công ty trong cùng tập đoàn hoặc các công ty hoạt động theo nhóm công ty, bao gồm: công ty mẹ - công ty con, tập đoàn kinh tế và giao dịch này phải được Đại hội đồng cổ đông hoặc Hội đồng quản trị chấp thuận theo quy định tại Điều lệ công ty;
    • Trường hợp pháp luật có quy định khác
    Công ty đại chúng không được thực hiện giao dịch sau nếu như không được Đại hội đồng cổ đông chấp thuận:
    • Cấp các khoản vay hoặc bảo lãnh cho thành viên Hội đồng quản trị, Kiểm soát viên, Giám đốc (Tổng giám đốc), các người quản lý khác và những cá nhân, tổ chức có liên quan của các đối tượng này, trừ trường hợp công ty đại chúng và tổ chức có liên quan đến cổ đông là các công ty trong cùng tập đoàn hoặc các công ty hoạt động theo nhóm công ty, bao gồm công ty mẹ - công ty con, tập đoàn kinh tế và pháp luật chuyên ngành có quy định khác.
    • Giao dịch với một trong các đối tượng sau mà tổng giá trị giao dịch đó từ 35% trở lên so với tổng giá trị tài sản ghi trên báo cáo tài chính gần nhất giữa công ty đại chúng:
      • Thành viên HĐQT, Kiểm soát viên, Giám đốc (Tổng giám đốc), các người quản lý khác và người có liên quan của các đối tượng này;
      • Cổ đông, người đại diện ủy quyền của cổ đông sở hữu trên 10% tổng vốn cổ phần phổ thông của công ty và những người có liên quan của họ;
      • Doanh nghiệp có liên quan đến các Thành viên HĐQT, Kiểm soát viên, Giám đốc hoặc Tổng giám đốc và người quản lý khác
      • Ngoài ra, HĐQT được phép chấp thuận các hợp đồng, giao dịch có giá trị nhỏ hơn 35% tổng giá trị tài sản ghi trên báo cáo tài chính gần nhất hoặc một tỷ lệ khác nhỏ hơn quy định tại Điều lệ công ty đối với ba đối tượng nêu trên.

Thứ Tư, 15 tháng 1, 2020

Học tiếng anh chuyên nghành bán hàng, hợp đồng pháp lý bất động sản song ngữ anh việt mẫu hợp đồng

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG/ SALES POLICY DÀNH CHO CĂN HỘ TẠI TÒA S1.02, S1.03, S1.06, S2.01, S2.02, S3.01, S3.02, S3.03 DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY / FOR ARPARMENT AT S1.02, S1.03, S1.06, S2.01, S2.02, S3.01, S3.02, S3.03 OF VINHOMES SMART CITY ----- Tháng 10/2019/ Oct 2019 -----

Thứ Bảy, 11 tháng 1, 2020

Giới thiệu khái quát về Dòng Họ Đỗ (Đậu) Việt Nam,lịch sử dòng họ Đỗ Việt Nam

I. Khái quát về lịch sử dòng họ Đỗ Việt Nam

          Cách đây hơn 10 năm họ Đỗ chưa ai biết được cội nguồn của dòng tộc mình  như bây giờ. Nhờ hồng phúc Tổ tiên, chúng ta ngày càng có thêm hiểu biết về dòng họ từ ngày khai thiên lập địa hơn năm ngàn năm trước đến ngày hôm nay. Từ ngàn xưa, những con dân của dòng Họ Đỗ cũng như các dòng họ khác vẫn khao khát tìm nhau bằng một tình cảm dòng tộc lặn sâu trong huyết quản.  Dần dần, sự phát triển của văn hóa dòng họ đã đem đến cho mỗi người sự hiểu biết về Tổ tiên, về bà con Họ Đỗ ở các vùng miền.

Thứ Năm, 9 tháng 1, 2020

Giới thiệu: Hội đồng họ Đỗ Việt Nam, Đỗ -Đậu bừng nở muôn hoa Chung một nguồn cội mãi là anh em…



Bản quyền : Hội đồng họ Đỗ Việt Nam
www.HoDoVietnam.Vn
Trụ sở : 27 –Đào Tấn –Hà Nội

Thực hiện :

Đỗ Đình Dương
Tổng Thư kí Hội đồng họ Đỗ Việt Nam
Địa chỉ : 151- Đội Cấn-Hà Nội

Thứ Ba, 7 tháng 1, 2020

Tiệc tất niên 2019 & đón chào năm mới 2020 của CLB Doanh nhân Đỗ Đậu tại thành phố Hồ Chí Minh



Tiệc tất niên 2019 & đón chào năm mới 2020.
Thêm một mùa xuân nữa lại về, cái không khí của đất trời như kết nối cùng với tình người và tình dòng họ. Cuộc gặp mặt của CLB Doanh nhân Đỗ Đậu tại thành phố Hồ Chí Minh  nhằm kết nối, hỗ trợ và tạo môi trường gặp gỡ cho các doanh nhân trong dòng họ. Hàng tháng, CLB đều tổ chức họp mặt định kỳ, thăm quan các doanh nghiệp thành viên…

Thứ Năm, 2 tháng 1, 2020

Dự án đầu tư đất nền muốn đủ điều kiện bán, thì chủ đầu tư phải đáp ứng nhiều điều kiện pháp lý sau đây theo luật đất đai, nghị định hướng dẫn và luật kinh doanh bất động sản.


Theo quy định của pháp luật, thì một dự án đầu tư đất nền muốn đủ điều kiện bán, thì chủ đầu tư phải đáp ứng nhiều điều kiện pháp lý theo Điều 194 Luật đất đai, Điều 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đất đai khác; Điều 9 và Điều 55 Luật kinh doanh bất động sản.
Chi tiết nội dung gồm:

Thứ Ba, 31 tháng 12, 2019

NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2020

NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2020
Nguồn: Anh Trần Khánh Quang 
******* 
1. Nhà phố đường nhỏ,  hẻm có giá trị cao trên 20 tỷ sẽ rất khó giao dịch .
2.Căn hộ cao cấp và siêu sang sẽ chững lại .
3.Các lô đất vùng ven trên 10 tỷ có hiện tượng xả hàng .
4.Đất khu cuối quận 9 giá cao sẽ giảm nhiệt .
5.Kinh doanh khai thác căn hộ cho thuê, văn phòng cho thuê sẽ có hiệu quả .
Khu vực Đông – Tây – Nam