TEMPLATE ERROR: No dictionary named: '' in: ['blog', 'skin', 'view']
Cung cấp bởi Blogger.

ĐÀO TẠO

Tuyệt Vời! Rơi Nước Mắt

Ads 468x60px

Featured Posts Coolbthemes

Labels

Tìm Kiếm

Đang tải...
Chủ Nhật, ngày 05 tháng 7 năm 2015

Cách giới thiệu bản thân khi đi phỏng vấn

Bạn thân mến,

Khi đi phỏng vấn, có một câu hỏi mà hầu như nhà tuyển dụng nào cũng đặt ra cho ứng viên, đó là “hãy giới thiệu một chút về bản thân”. Câu hỏi này cũng làm không ít người lúng túng, đặc biệt khi được hỏi bằng tiếng Anh. Hãy cùng Aroma tham khảo 3 tình huống ví dụ điển hình về giới thiệu bản thân nhé.
Tình huống 1
So, tell me a little bit about yourself? (Hãy nói cho tôi biết sơ qua về bạn?)
–> My name’s Nguyen Kim Hoa. I’m 22 years old and I’m single. I have just graduated from university in July with the major in accounting. I got 3 months experience as an internship at X company. I like reading books and travelling.
Tôi tên là Nguyễn Kim Hoa. Tôi 22 tuổi và đang độc thân. Tôi vừa tốt nghiệp vào tháng 7, chuyên ngành của tôi là kế toán. Tôi có kinh nghiệm thực tập tại Công ty X trong 3 tháng. Sở thích của tôi là đọc sách và du lịch. 
How would you describe your personality? (Bạn tự nhận xét về bản thân mình là người thế nào?)
–> I’m a careful and hard-working person. I’m eager to learn new things and willing to work in team. I easily adapt to with new working environment and take initiative in work.
Tôi là người cẩn thận và chăm chỉ. Tôi ham học hỏi và  thích làm việc với mọi người. Tôi dễ thích nghi với môi trường làm việc và chủ động trong công việc.
Tình huống 2:
Could you tell me something about yourself? (Chị có thể cho tôi biết về bản thân không?)
–> Yes. My name’s Yen Nhi. I got married and had one son, I’m living in District 4. I have 4 years experience in Marketing field and I’m a group leader of A company.
Vâng. Tôi tên là Yến Nhi, Tôi đã kết hôn và có 1 con trai hiện đang sống tại quận 4. Tôi có 4 năm kinh nghiệm về lĩnh vực marketing và đang là trưởng nhóm của công ty A.
How would you describe yourself? Chị có thể miêu tả đôi điều về bản thân như thế nào?
–> I’m friendly and kind to help other people. I like dealing with difficult problems and challenged issues. I’m rather serious in work and can work under high pressure.
Tôi là người thân thiện và thích giúp đỡ mọi người, Tôi thích giải quyết vấn đề khó và những công việc mang tính thử thách. Tôi khá nghiêm túc trong công việc và tôi có thể chịu đựng được áp lực cao. 
Tình huống 3:
Tell me a little about yourself? (Cho tôi biết một chút về bản thân cô)
–> I’m Mai Linh. However, people often call me by Mai. I’m 28 years old and I’m single. I was born and grew up in Ha Noi, but I have been working in HCM City for 5 years. I graduated from Economic university and got 3 years experience in administration and human resource management.  
Tôi tên là Mai Linh. Nhưng mọi người thường gọi tôi là Mai. Tôi 28 tuổi và đang độc thân. Tôi sinh ra và lớn lên ở Hà Nội nhưng công tác ở Thành phố Hồ Chí Minh đã được 5 năm. Tôi tốt nghiệp đại học Kinh tế và có 3 năm kinh nghiệm làm hành chính nhân sự và 2 năm trong việc quản trị nhân lực.
Could you describe yourself briefly? (Chịcó thể giới thiệu ngắn gọn về bản thân được không?)
–>  I’m active. I like work related to human beings. I’m rather serious and sensitive, I can quickly catch up psychology of other people. I often read newspapers and listen to music in my free time.
Tôi là người năng động, tôi yêu thích những công việc về con người. Tôi là người khá nguyên tắc và nhạy cảm, tôi có thể nắm bắt tâm lý của người khác rất nhanh. Lúc rãnh rỗi, tôi thường đọc báo và nghe nhạc.
Chúc các bạn áp dụng những mẫu câu tiếng Anh giới thiệu về bản thân khi đi  phỏng vấn nhé.

Trân trọng,
Nguyễn Thanh Tùng
Giám Đốc
AROMA Tiếng Anh cho Người đi làm
0 Comment's Details »

Cách giới thiệu kinh nghiệm làm việc khi đi phỏng vấn - Tiếng Anh Cho Người Đi Làm

Ngoài cách giới thiệu về bản thân khi đi phỏng vấn, phần gây ấn tượng với nhà tuyển dụng tiếp theo chính là  kinh nghiệm làm việc. Chính vì vậy, Aroma xin chia sẻ với các bạn 3 tình huống nói về kinh nghiệm làm việc khi đi phỏng vấn, các bạn cùng theo dõi nhé.
Tình huống 1: Nhân viên Marketing
Could you tell us your experience in Marketing? (Bạn có thể cho chúng tôi biết kinh nghiệm làm việc marketing của bạn?)
I experienced in developing the fields of online and offline marketing. For Online, I experienced in CPC, CPM and proficiently managed the applications such as: facebook, email marketing, newsletter. For Offline, I experienced in making budget, planning and developing brand promotion strategies for each specific period. 
Về kinh nghiệm làm việc thì tôi có kinh nghiệm triển khai các lĩnh vực trong marketing online và offline. Về online, tôi có kinh nghiệm về CPC, CPM và quản lý thành thạo các công cụ như: facebook, email marketing, newsletter..Về offline, tôi có kinh nghiệm lập ngân sách, lên kế hoạch và triển khai các chiến dịch quảng bá thương hiệu ngoài thị trường trong từng giai đoạn cụ thể.
Tình huống 2: Nhân viên kinh doanh
1. Could you tell me your working experience? (Cô có thể cho tôi biết kinh nghiệm làm việc của cô là gì?)
I have worked at X Real Estate company for 3 years. My job is looking for new customers and taking care old customers. Customers are the persons who have high income. I have achieved 30% month sales for the company.
Tôi đã công tác ở công ty bất động sản X được 3 năm. Công việc của tôi là tìm kiếm khách hàng mới  và chăm sóc khách hàng cũ. Đối tượng khách hàng là người có thu nhập cao. Thành tích tôi đã từng đạt được đó là 30% doanh số tháng của công ty.. 
2. Why did you leave that job? (Tại sao cô lại nghỉ việc ở công ty cũ?)
I wish to change the working environment and look for opportunities to develop my career.
Tôi muốn thay đổi môi trường làm việc và tìm kiếm thêm cơ hội phát triển nghề nghiệp của mình.
Tình huống 3: Nhân viên kế toán
1. What is your working experience? (Kinh nghiệm làm việc của bạn như thế nào?)
I perform the work of an accountant such as control the cost of the company, make the payroll for employees and the monthly tax report. Besides, I am also responsible for the administration work of the company.
Về kinh nghiệm làm việc của tôi là thực hiện các công việc của một kế toán: Kiểm soát thu, chi các hoạt động của công ty, tính lương nhân viên và báo cáo thuế hàng tháng. Ngoài ra, tôi còn chịu trách nhiệm chung về các công việc hành chính văn phòng của công ty.
2. What is your goal for the next 2 years? (Mục tiêu trong 2 năm tới của bạn là gì?)
I want to upgrade my specialty, pursuing chief accountant position and group leader position.
Về mục tiêu của tôi trong 2 năm tới, tôi muốn nâng cao nghiệp vụ chuyên môn của mình, theo đuổi vị trí kế toán trưởng và muốn hướng đến vị trí trưởng nhóm.
Chúc các bạn áp dụng những mẫu câu tiếng Anh giới thiệu về bản thân khi đi  phỏng vấn nhé.

Trân trọng,
Nguyễn Thanh Tùng
Giám Đốc
AROMA Tiếng Anh cho Người đi làm
1 Comment's Details »
Thứ Sáu, ngày 26 tháng 6 năm 2015

BÍ QUYẾT GIÚP BẠN TRỞ THÀNH SIÊU BÁN HÀNG

LỜI TỰA
Chúng ta khao khát thành công cũng giống như chúng ta cần hơi thở. Từ khi sinh ra ai cũng muốn mình làm nhiều việc hơn, có được nhiều thứ hơn, phấn đấu để trở nên hòan thiện hơn. Điều này cũng hòan tòan tự nhiên. Thành công được mô tả như việc dũng cảm bộc lộ ước mơ và tiềm năng đang sẵn có trong mỗi con người, đơn giản là thể hiện cho mọi người biết. Phần lớn người ta không làm như vậy vì cảm thấy ngại và vì không có thói quen đó. Tuy nhiên ngay cả những người này cũng thấy đó như việc bình thường của cuộc sống. Đó dường như là một căn nhà, một nơi mà mọi người sống và trải nghiệm.
Đôi khi sự thôi thúc đạt được nhiều thành công trong mỗi chúng ta có ảnh hưởng từ sự giáo dục và văn hóa, vì vậy mà đôi khi bạn cảm thấy phải giảm bớt sự kỳ vọng của bản thân và bằng lòng với cuộc sống bình thường hơn. Tuy nhiên, nếu gần đây khát khao thành công có đang sống dậy trong bạn thì quyển sách này đang dành cho bạn.
Tôi không biết bạn có đang làm công việc bán hàng hay không. Nhưng bán hàng đóng góp rất lớn cho sự phát triển của nhân loại cũng như nền kinh tế. Bán hàng giúp nguyên vật liệu, hàng hóa và các ý tưởng được lưu thông và chuyển hóa thành những giá trị mới.

“Tổng sản lượng làm ra – Doanh thu bán được  =  Phế Phẩm”.(Theo Spencer Johnson)
Những gì sản xuất ra mà không bán được, tiêu thụ được là đồ phế thải hay không mang lại giá trị. Cũng như những ý tưởng tuyệt vời mà không cókhả năng thuyết phục thì cũng vô ích vì bạn không thể tự mình hòan tất tốt đẹp hết mọi việc, bạn cần đạt được sự đồng thuận của người khác để hỗ trợ bạn thực thi ý tưởng đó.
Nên bán hàng là một nghệ thuật dù bạn là ai, kinh doanh trong lĩnh vực nào, hay đang làm việc ở bộ phận thiết kế, kế tóan, nhân sự, dịch vụ, sản xuất hay bán hàng thì hàng ngày bạn vẫn phải bán. Vì để có được thứ bạn muốn từ người khác, bản thân bạn phải làm cho người khác qui thuận mình hay đúng hơn là đạt được sự đồng thuận của người khác về những gì bạn muốn.
Bán hàng là thuyết phục người khác để đạt được điều mình muốn và theo Ellen Singer  “Bán hàng là hình thức có hiệu quả cao nhất. Nó thể hiện sự tin tưởng của người khác dành cho bạn, và sẵn sàng giúp đỡ bạn trong mọi hòan cảnh, không những vậy nó còn xây dựng cho bạn những giá trị khác khiến cho người khác phải ngưỡng mộ”.
Hầu hết chúng ta đều ghét bị bán, nói cách khác chúng ta không thích bị người khác thuyết phục. Khi bị thuyết phục chúng ta có cảm giác mình đang bị dụ, và thiệt hại chắc chắn thuộc về mình. Nhưng chúng ta thích được phục vụ và sẳn sàng trả tiền cho sự phục vụ đó.
Thường người ta không quan tâm chúng ta là ai và có gì, cho đến khi họ cảm nhận được những giá trị chúng ta mang từ những gì chúng ta có. Và Zig Ziglar cũng đã từng nói “bạn sẽ có được mọi thứ trong đời, ngay khi giúp người khác có được những cái họ muốn”. Nhưng có một câu nói khác tôi rất tâm đắc của Robin Shamar “chúng ta chỉ lắng nghe những ai chúng ta thích, làm ăn với những ai chúng ta tin, và quay lại với những ai làm cho chúng ta cảm thấy rằng chúng ta rất đặc biệt”.
Bạn sẽ thuyết phục người khác như thế nào nếu không giao tiếp với họ?
Để đạt được các yếu tố trên tôi muốn chia sẻ với bạn một nguyên tắc cũ mà mới đó là 90/10. Trước đây chúng ta đã từng biết, kết quả của mọi việc được quyết định bởi 10% do việc đó xảy ra trong hay ngoài dự kiến và 90% là do phản ứng lựa chọn của chúng ta với việc xảy ra đó.
Trong giao tiếp thuyết phụ thì 10% là những gì bạn nói (verbal) và 90% là những gì bạn làm và thể hiện (nonverbal).
 Chúng ta thường hay nghĩ rằng “đừng nghe những gì họ nói, mà hãy xem những gì họ làm” và trăm nghe không bằng một thấy, nên có thấy mới tin. Nếu bạn nói một đằng, làm một nẻo thì người khác sẽ theo cái nẻo bạn làm chứ không phải những gì bạn nói. Cho dù lời nói của bạn có rõ ràng, ngắn gọn, mạch lạc, và có mục đích cụ thể cùng các giá trị nó mang lại, thậm chí có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trước đi nữa thì cũng chỉ tác động 10%, và 90% còn lại là kết quả của những gì người khác thấy và cảm nhận từ bạn.
Vậy làm thế nào để có được sự đồng thuận từ người khác? Khách hàng đang mong đợi và cảm nhận điều gì từ chúng ta ?
Họ mong đợi thấy những tác phẩm hoàn hảo đến từng chi tiết mà chúng ta đã làm, những giá trị chúng ta đã mang lại cho người khác như một minh chứng, và cảm nhận từ thái độ lạc quan mà chúng ta dùng để tiếp cận với họ, từ sự khiêm tốn lắng nghe, phong cách nhiệt tình, sự thấu hiểu tận tường về vấn đề chúng ta muốn thuyết phục, sự phục vụ chân thành, và kinh nghiệm chúng ta đã trải qua.
Nên bán hàng được định nghĩa là sự tổng hợp của một quá trình gồm 10% từ những điều chúng ra nói và 90% là những gì chúng ta làm và thể hiện cho người khác thấy và cảm nhận để chuyển hóa các khoảng cách thành những mối quan hệ khăn khít như người bạn, những nghi ngờ thành niềm tin, những mối bất hòa thành giao hữu, những điều phi lý thành có lý, những rũi ro thành cơ hội, những giá trị vô hình thành những điều hữu hình, từ không nhận thức thành có nhận thức, từ không quen biết thành biết và thân vv…
Chắc bạn thắc mắc, thế còn những mối quan hệ, niềm tin, giao hữu, những điều có lý, những cơ hội, những giá trị hữu hình thì không cần bán à? Đúng vậy, bạn không cần thuyết phục nữa, vì họ đã bị thuyết phục bởi bạn rồi, bạn chỉ cần duy trì và gia tăng các giá trị đó đều đặn là đủ.
Nên tôi muốn mời bạn cùng tôi cùng tập thực tập ứng dụng để hoàn thiện 10 điều liệt kê bên dưới để chắc chắn rằng chúng ta đạt được 90% những gì mình muốn trong cuộc sống
1.      Tôi sẽ hoàn thiện từ chính bản thân mình trước khi làm cho mọi việc trở nên hoàn hảo
2.      Tất cả những gì tôi làm, tôi sẽ làm thật tốt để không ai có thể làm ngơ trước những tác phẩm hoành tráng
3.      Tôi sẽ tập trung truyền đạt các giá trị có thể mang lại cho người khác, vì tôi biết chẳng ai quan tâm đến những gì tôi có cho đến khi họ cảm nhận được giá trị tôi mang lại cho họ.
4.      Tôi sẽ xây dựng một thái độ tích cực trong mọi tình huống, vì tôi biết chẳng ai muốn nghe những lời than thân, trách phận, và tiếp xúc với một người luôn rầu rĩ.
5.      Tôi sẽ là một người vui tính vì tôi biết “một nụ cười bằng 10 thang thuốc bổ” và mọi người đều thích vui và tôi cũng vậy.
6.      Tôi thích mọi người lắng nghe tôi, nên tôi sẽ khiêm tốn lắng nghe họ, như thể tôi chưa bao giờ được nghe
7.      Tôi sẽ là một người nhiệt tình trong mọi việc vì tôi biết nhiệt tình là khởi đầu cho mọi thắng lợi của đôi bên win/win. Và chẳng ai muốn tham gia vào cuộc chơi với một người kém nhiệt tình
8.      Tôi sẽ trau dồi kiến thức chuyên môn, và nắm rõ những gì mình muốn bán vì người khác chỉ thích nghe những lời khuyên từ chuyên gia.
9.      Sự chân thành sẽ giúp tôi có được lòng tin của người khác.

10.  Và sự tự tin vào chính mình sẽ cũng cố thêm niềm tin của người khác về tôi
TRÍCH SÁCH " SIÊU SAO BÁN HÀNG - LÀM GIÀU ĐƠN GIẢN"  TÁC GIẢ ĐỖ VĂN HIẾU
2 Comment's Details »

ĐỂ TRỞ THÀNH SIÊU SAO BÁN HÀNG BẬC THẦY

ĐỂ TRỞ THÀNH SIÊU SAO BÁN HÀNG

Trở thành một người bán hàng không khó, nhưng trở thành một siêu sao bán hàng bậc
thầy lại không hề đơn giản. Để có được vị trí này, bạn cần phải học tập, rèn luyện, thực hành cho đến khi thành thạo và chuyên nghiệp.

Siêu sao bán hàng bậc thầy phải là chuyên gia trong mọi lĩnh vực, từ nhỏ đến lớn.
Trong những công ty mà nhân viên bán hàng làm việc trực tiếp với khách hàng, nhân
viên bán hàng siêu sao là những người thiết lập giao dịch. Họ đem lại doanh thu cao và những khoản lợi nhuận khổng lồ. Họ mang về những hợp đồng và khách hàng mới. Siêu sao bán hàng bậc thầy bán những ứng dụng mới, sản phẩm mới và lợi nhuận cứ thế tăng theo doanh số. Họ chính là những người làm nên những con số kỳ diệu. Hơn thế nữa, siêu sao bán hàng bậc thầy còn tự kiếm cho mình những khoản tiền lớn. Họ luôn được trả lương hậu hĩnh, và chẳng có gì lạ khi siêu sao bán hàng bậc thầy thuộc nhóm nhân viên được hưởng lương cao nhất công ty.

Không phải ai cũng có thể là siêu sao bán hàng bậc thầy, nhưng những người này lại có mặt ở khắp nơi. Họ có thể là những nhân viên bán hàng siêu hạng trong các doanh
nghiệp, là người bán hàng hưởng hoa hồng, là doanh nhân, chủ doanh nghiệp nhỏ, là
những người hành nghề tự do, đại lý, người môi giới hay thành viên ban quản trị của cáccông ty.
Giữa siêu sao bán hàng bậc thầy và nhân viên bán hàng chỉ có một khác biệt duy nhất:
Siêu sao bán hàng bậc thầy bán được nhiều hàng hơn, và dĩ nhiên có doanh thu cao hơn hẳn. Dù điều kiện kinh tế thuận lợi hay khó khăn, dù cạnh tranh khốc liệt hay giá cả có biến động đến đâu, thậm chí nội bộ doanh nghiệp đang có nhiều vấn đề nan giải, 

Siêu sao bán hàng bậc thầy vẫn bán được nhiều hàng. Bí quyết nằm ở chỗ họ luôn làm nhữngviệc mà những nhân viên bán hàng khác chẳng mấy khi hoặc chẳng bao giờ làm.
Siêu sao bán hàng bậc thầy bán hàng và kiếm tiền cho mình bằng cách đem đến cho
khách hàng những khoản lợi nhuận khổng lồ. Khi siêu sao bán hàng bậc thầy thành
công, khách hàng của họ cũng thành công và ngược lại. 

Phương châm của siêu sao bán hàng bậc thầy

Đây là những nguyên tắc sống và làm việc. Các tổ chức nổi tiếng đều có phương châm
riêng. Chẳng hạn, phương châm của Hiệp hội Hướng đạo sinh là “Hãy sẵn sàng”, trong khi Tổ chức Giám hộ bờ biển Mỹ chọn “Semper Paratus” (Luôn sẵn sàng), còn tập đoàn IBM lại chọn “Suy nghĩ”.
Siêu sao bán hàng bậc thầy đề cao các phương châm vì chúng nhắc họ những việc cần
làm để kiếm những khoản lợi nhuận khổng lồ. Mốt số nhân viên bán hàng bậc thầy có
nhiều phương châm, số khác chỉ có một phương châm duy nhất, cũng có nhiều phương châm không rõ ràng. Nhưng khi thăm dò bất kỳ một siêu sao bán hàng bậc thầy nào, bạn cũng sẽ tìm được một hoặc nhiều phương châm.

Dưới đây là một vài phương châm phổ biến của các siêu sao bán hàng bậc thầy:

1.Ngủ sớm, dậy sớm, siêng năng bán hàng và quy đổi các giá trị thành tiền mặt: Siêu sao bán hàng bậc thầy mang lại cho khách hàng sự hài lòng hoặc tiền bạc, đôi khi là cả hai. Siêu sao bán hàng bậc thầy không bán hàng hóa hay dịch vụ, không bán đặc tính, lợi ích của sản phẩm hay công nghệ, họ bán giá trị quy đổi thành tiền mặt mà sản phẩm đem lại. Khi siêu sao bán hàng bậc thầy cung cấp cho khách hàng một giải pháp khắc phục khó khăn, giải pháp đó luôn được quy đổi thành tiền. Siêu sao bán hàng bậcthầy luôn nhắc nhở khách hàng để họ ý thức được họ sẽ mất bao nhiêu tiền nếu không có những giải pháp này.

Siêu sao bán hàng bậc thầy rất độc lập. Họ làm việc chăm chỉ để bán được nhiều hàng và luôn trong vòng quay bán hàng.

2. Nếu ngài không cộng tác với tôi, chúng ta sẽ cùng thất bại.
Siêu sao bán hàng bậc thầy hoàn toàn tin rằng mình luôn giúp cải thiện tình trạng hiện tại của khách hàng. Họ biết nếu khách hàng không sử dụng của mình thì khách hàng sẽ bỏ qua thứ gì đó, còn mình sẽ mất doanh thu.
3. Tôi bán hàng ngay khi tỉnh giấc
Siêu sao bán hàng bậc thầy luôn luôn trong cuộc. Những người khác bán hàng để sống,Siêu sao bán hàng bậc thầy sống để bàn hàng. Khi đồng hồ báo thức đổ chuông vào lúc năm giờ sáng, thay vì một giai điệu hay những tiếng chuông, âm thanh duy nhất cất lên trong đầu anh ta là: “Này siêu sao bán hàng bậc thầy, hãy tỉnh dậy và bắt tay ngay vào bán hàng!”. Với họ, bất ký lúc nào cũng có thể là điểm bán hàng
4. Cạnh tranh từng ly, từng tấc
Giống như các vận động viên chuyên nghiệp, siêu sao bán hàng bậc thầy phải cạnh
tranh từng ly, từng tấc. Họ sắp xếp nhiều cuộc hẹn hơn, chuẩn bị nhiều kế hoạch hơn và làm việc siêng năng hơn những nhân bán hàng khác. Họ chú ý tới từng chi tiết. Không có ai đánh máy thư cho họ, và họ cũng chẳng bao giờ mang theo bút máy trong túi áo so7mi. Họ làm việc chuyên nghiệp trong từng động tác vì họ ý thức được rằng chỉ “sẩy một ly”sẽ “đi một dặm”.
5. Tương lai là ngay lúc này
Đó chính là lý do tại sao siêu sao bán hàng bậc thầy phải luôn luôn và trước hết là duy
trì được công việc hiện tại của mình. Siêu sao bán hàng bậc thầy say mê bán hàng và họ luôn kiếm được lợi nhuận. Họ luôn cố hoàn thành mục tiêu chỉ trong một cuộc gặp mặt, họ gợi ý về đơn đặt hàng trong mọi cuộc hẹn, và hiện tại họ không dựa vào những mốiquan hệ lâu dài để bán hàng theo kiểu truyền thống. Hiện tại nghĩa là ngay bây giờ, ngay hôm nay. Ngay hôm nay hãy làm điều đó. Đừng chần chừ. Hãy gọi ngay cho khách hàng.Ngay bây giờ.

1 Comment's Details »

SIÊU SAO BÁN HÀNG LÀM GIÀU ĐƠN GIẢN Những bí mật được hé mở giúp bạn Hạnh phúc, thành đạt và giàu có.

 MBA – TRONG TẦM TAY
Quyển sách kinh điển về sự thành công – Bí mật được tiết lộ  từ một siêu sao triệu phú việt, lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.
Chủ Đề :
SIÊU SAO BÁN HÀNGLÀM GIÀU ĐƠN GIẢN
Những bí mật được hé mở giúp bạn Hạnh phúc, thành đạt và giàu có.
Những người siêu sao phát cuồn vì quyển sách mới này.
Tập hợp, đúc kết, trải nghiệm tinh hoa từ các vị tiền bối là chuyên gia, doanh nhân hàng đầu thế giới
VÌ SAO BẠN NÊN ĐỌC CUỐN SÁCH NÀY?
Siêu sao bán hàng - làm giàu đơn giản là cuốn sách hướng dẫn phương pháp trở thành nhà bán hàng kinh điển, làm giàu siêu tốc đã được minh chứng giá trị trường tồn của nó thông qua thành tựu bán hàng và làm giàu của chính tác giả, người đã dùng những bí quyết trong sách này để biến một kẻ “Mì gói ăn bữa đói, bữa no” trở thành ông chủ sở hữu tài sản trị giá hơn triệu đô chỉ chưa đầy 4 năm. Cùng với đúc kết trải nghiệm theo năm dài tháng rộng của các bậc thầy bán hàng được cả thế giới công nhận như Zig Zig Lar, Dale Carnegie, Jeffrey Gitomer, JOHN C.MAXWELL,ROBERT ALLEN ….. Tất cả đã được hội tụ và diễn giải chi tiết trong quyển sách này! Đây sẽ là một kho báu khổng lồ, một lợi thế lớn lao cho các bạn – những đọc giả của quyến sách.
 Mục đích duy nhất của nó là trở thành cánh tay phải đắc lực cho chính bạn, người khao khát làm giàu, trở thành những bậc thầy bán hàng, có thể chinh phục mọi loại hình sản phẩm hoặc dịch vụ trên thị trường.

Siêu Sao Bán Hàng – Làm Giàu đơn Giản là Bản đồ tới tương lai giúp khởi đầu thành công cho mọi hành trình của chính bạn!
Hạnh phúc, thành đạt và giàu có, con đường đi tới sự giàu có đúng nghĩa thực sự rất đẹp… Thế nhưng, bạn đang ở đâu trên con đường đó? Bạn còn cách mục tiêu bao xa nữa? Và liệu bạn có thể về đích thành công?
Không ai trong chúng ta có thể tự tin trả lời một cách quả quyết cho các câu hỏi này. Nếu không có một ”tấm bản đồ” giúp bạn xác định ra xuất phát điểm của mình, định vị chuẩn xác mục tiêu và con đường tối ưu nhất đi tới mục tiêu, thì rồi một ngày nào đó, bạn sẽ “mỏi gối, chồn chân” vì đi sai đường. Hoặc cũng có thể bạn sẽ vẫn đi tới đích, bằng cách này hay cách khác, nhưng sẽ phải tốn rất nhiều thời gian, công sức, phải đánh đổi, phải trả giá…

Sách siêu sao bán hàng – làm giàu đơn giản l bản đồ tới tương lai” là quyển sách đặc biệt giúp bạn “giải mả” những bí ẩn trên con đường hướng tới sự thành đạt và giàu có. Bạn sẽ hiểu được bạn là ai? Bạn thực sự mong muốn điều gì, mong muốn trở thành người như thế nào trong tương lai? Hơn thế, bạn còn có được: một mục tiêu nhất quán, một tầm nhìn tổng thể, một kế hoạch hành động rõ ràng cùng hệ thống giải pháp cốt lõi để giải phóng nguồn sức mạnh vô tận trong chính con người mình, từ đó chinh phục được bất kỳ mục tiêu nào mà bạn mong muốn…

Đỗ Văn Hiếu - Tác Giả Sách Siêu Sao Bán Hàng 
Bất kể bạn là ai và bạn làm nghề gì, Bạn sẽ hối tiếc nếu không đọc quyển sách này. Tôi biết chắc bạn cũng làm được như tôi đã làm nếu bạn biết được bí kíp, Phương Pháp và hoàn cảnh của tôi đã thành công như thế nào?.
Đây là quyển sách dành cho bạn!Bạn có đang ôm một “Bụng lo lắng” trong người vì tương lai rồi sẽ ra sao?
Đây là quyển sách dành cho bạn! Công thức mới để chinh phục người ấy là biết cách “Bán Thân” trong cuốn tuyệt vời này sẽ chỉ cho bạn cách làm được điều đó!
Những khoản lợi nhuận kết xù ẩn nấu trong tâm trí bạn? Hãy khám phá ngay!

Hãy làm cho giá trị tài sản của bạn tăng thêm “ triệu đô” bằng cách mua đọc cuốn sách này chỉ với chi phí tương đương với chiếc áo bạn đang mặt hiện nay! Quyển sách này gởi đến người muốn kinh doanh không biết bắt đầu từ đâu!
7 lời khuyên giúp bạn đọc quyển sách này mang lại nhiều lợi ích nhất.
1.                  Bạn phải có lòng ao ước thiết tha muốn tìm hiểu thêm, muốn học thêm và một ý chí quyết bồi bổ năng lực bán hàng, kinh doanh cũng như khả năng kiếm thêm thu nhập của mình.
2.                  Đọc đi đọc lại kỹ từng chương để suy ngẫm thật kỹ những điều được nói đến trong quyển sách, như vậy mới có thể giúp bạn chuyển hóa những kiến thức vừa đọc được thành kỹ năng thực hành trong thực tế.
3.                  Bạn phải thường ngưng đọc, để suy nghĩ những điều mới đọc và tự hỏi lời khuyên đó nên áp dụng ra sao và vào lúc nào. Người đọc sách mà không suy ghẫm giống như “ăn mà không nhai”. Điều quan trọng mà tôi muốn nói rằng đây là quyển sách “thực hành”, cho nên khi bạn đọc thì phải thực hành theo những gì được nói đến thì sự đọc đó mới bổ ích được. Còn nếu như không thực hành thì chẳng khác nào bạn đã vô tình phí phạm đi công sức của chính bạn! Quyển sách này cung cấp cho bạn những kiến thức và kỹ năng tuyệt vời  mà vốn dĩ bạn cần phải hành nghề qua năm dài tháng rộng mới có thể tích lũy được.
4.                  Bạn phải đánh dấu những lời khuyên bạn tính thi hành hoặc gạch dưới nó. Một quyển sách hay là một quyển sách được ứng dụng nhiều nhất, mà quyển sách được ứng dụng nhiều nhất chính là những quyển được “ghi chú” nhiều nhất. Quyển sách được đọc đi – đọc lại và ghi chú lên đó nhiều nhất chính là những quyển sách có lợi cho bạn nhất. Và tôi thành thật khuyên bạn rằng hãy đọc quyển sách này như thể bạn muốn biết và thực hành tất cả những gì được nói ra trong quyển sách thì như vậy quyển sách mới mang lại tối đa lợi ích  cho bạn.
5.                  Mỗi tháng đọc lại một lần để nhớ và áp dụng những quy tắc đó một cách tự nhiên và làm cho những quy tắc đó trở thành bản năng của bạn. Bạn biết rằng để trở thành người bán hàng giỏi, một siêu sao bán hàng giúp bạn làm giàu đơn giản thì kỹ năng phải biến thành bản năng. Bản năng chính là yếu tố quyết định khả năng và sự học của bạn được áp dụng tinh thông đến mức độ nào. Cách tốt nhất để trở thành siêu sao bán hàng làm giàu đơn giản là hãy đọc quyển sách này như thể mỗi lời được ghi trong quyển sách là được ghi cho bạn và những quy tắc bạn áp dụng trong quyển sách tự nhiên như bản năng có sẵn trong bạn.
6.                  Đọc xong phải thực hành liền khi có cơ hội nếu không sẽ mau quên. Vì đây là quyển sách “thực hành” và đã được kiểm nghiệm rất lâu trước khi chúng được viết ra, cho nên bạn hãy thực hành chúng, đó là cách quan trọng nhất để bạn có thể thấy quyển sách đã giúp bạn tốt đến mức độ nào. Nói cách khác kiến thức của bạn chỉ thực sự có tác dụng khi kiến thức đó được áp dụng thực tế để cải thiện tình hình kinh doanh của chính bản thân bạn. Quyển sách giống như kim chỉ nam được định hình để bạn có thể dẫn mình đến con đường thành công của giàu có, vinh quang cũng như trở thành doanh nhân đẳng cấp trong thời đại ngày nay.
7.                  Tập trung là chìa khóa mọi thành công: khi tập trung bạn sẽ phân biệt được đâu ý chính, đâu ý phụvà nhận được mục tiêu đọc của mình để khi gặp nó, bạn quyết định đc chậm lại hay tăng tốc trong quá trình đọc.
Tập trung không chỉ là chìa khóa quan trọng mang lại lợi ích tốt nhất cho bạn trong quá trình đọc sách mà sự thật “tập trung” là chìa khóa quan trọng nhất giúp bạn thành công trong bất kỳ lĩnh vực nào của cuộc sống.
Bạn thử nghĩ mà xem nếu cứ để các tia sáng mặt trời “phân tán” thì không tài nào có thể đốt cháy được mẫu giấy dù nhỏ nhất và mỏng nhất có thể. Tuy nhiên khi người ta thí nghiệm về sự tập trung ánh sáng lại thì dưới thấu kính hội tụ, bất kỳ mẫu giấy nào cũng bị “thiêu đốt” nhanh chóng. Đó chính là sức mạnh của sự tập trung.
Và bạn cũng có thể thành công nhanh và mạnh đến như thế nếu như bạn biết cách tập trung vào công việc bán hàng, kinh doanh và khả năng biến mọi khó khăn thành cơ hội, hoàn thành mọi chỉ tiêu doanh số mà doanh nghiệp – cá nhân đề ra, tiến thẳng đến thành công trong kinh doanh và sự nghiệp trong cả cuộc đời mình.
Cải thiện sự tập trung của bạn là hãy tưởng tượng không có ranh giới nào giữa bạn và trang sách, cả thế giới đang ngưng đọng trước mắt bạn.
Muốn đạt đến sự tập trung hoàn toàn, phải loại bỏ các tác nhân gây xao lãng. Hãy quẳng đi mọi sự lo lắng, suy tư vẩn vơ trong đầu.
Tập trung tinh thần là thành công một nửa, một nửa còn lại chính là tinh thần cảm nhận của bạn trong từng trang sách.

Và biết đâu những dòng trong quyển sách này sẽ vẽ ra một chân trời hoàn toàn mới cho cuộc đời bạn. Một cuộc đời tươi mới bắt đầu từ đây, bắt đầu từ quyển sách “Siêu Sao Bán Hàng – Làm Giàu Đơn Giản”

2 Comment's Details »
Thứ Bảy, ngày 13 tháng 6 năm 2015

Nhà ở an sinh xã hội becamex vsip 1 hấp dẫn chưa từng có! A lô ngay lập tức

Nhà ở an sinh xã hội becamex chuẩn bị mở bán giai đoạn 2:
Nhà ở an sinh xã hội becamex vsip 1 
Giá siêu hấp dẫn chỉ cần có 40 triệu đến 100 triệu là có thể sở hữu nhà ngay lập tức với diện tích từ 30m2 đến 60 m2. 
Đảm bảo liên hệ là có thể mua được ngay! 
Nhà ở an sinh xã hội becamex vsip 1 
Alo ngay 0902.424.114 Mr. Hiếu - Tổ phó phụ trách nhà ở an sinh xã hội Becamex Bình dương
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản
Becamex Real
 Đỗ Văn Hiếu - Giám đốc Sàn Becamex Real 
 0984504912 - 0902424114 
Nơi Tiếp Nhận Đăng Ký Nhà ở Xã Hội Becamex tại Địa chỉ: Số 1 - Đường D33 - Khu Dân Cư Việt Sing - An Phú - Thuận An - Bình Dương


Sàn Giao Dịch Bất Động Sản 
Becamex Real
 Đỗ Văn Hiếu - Giám Đốc Sàn Becamex Real  
                                             0984504912 - 0902424114  
Địa chỉ: Số 1 - Đường D33 - Khu Dân Cư Việt Sing - An Phú  - Thuận An - Bình Dương

Hỏi đáp giữa NLĐ và CĐTBecamex về Nhà ở xã hội Bình Dương

nha o xa hoi
Nhà ở xã hội khu Hòa Lợi, Phường Hòa Phú, Tp Thủ Dầu Một, Bình Dương

1. Khi nào có thể bàn giao nhà cho người mua?


Trả lời: Người đăng ký được xét và tiến hành ký hợp đồng mua nhà và đã nộp tiền theo qui định thì sẽ được nhận nhà; thời gian khoảng 6- 12 tháng kể từ khi hợp đồng và thanh toán tiền đầy đủ.

2. Phương thức thanh toán tiền  mua nhà?

Trả lời:

Thanh toán trong suốt quá trình xây dựng: 
Thanh toán tiền mua theo tiến độ xây dựng nhà- nhà hoàn thành. Chia ra 07đợt. Lần đầu là 10% giá trị căn hộ sau khi ký biên bản đặt cọc, lần 2 là 20% ngay sau khi ký biên bản hợp đồng mua nhà, lần 3 là 15% sau 02 tháng hợp đồng, lần thứ tư 15% sau 3 tháng hợp đồng, lần thứ 5 là  15% sau 4 tháng hợp đồng, lần thứ 6 là 15% sau 5 tháng hợp đồng và lần thứ 7 là  khi nhận bàn giao căn hộ.

Thanh toán tiền nhà qua ngân hàng.
Người mua trả trước 30% tiền nhà, làm thủ tục vay ngân hàng và nhà sẽ được thế chấp ngân hàng; ngân hàng sẽ trả cho bên bán theo tiến độ xây dựng; người mua nhà thanh toán dần phần tiền vay và lãi suất theo thỏa thuận với ngân hàng. Hiện nay,  ngân hàng có thể cho vay từ 5-10 năm.

3.  Chi phí, quản lý khu chung cư do tổng công ty hay thuê ngoài?

Trả lời: Sau khi kết thúc đầu tư xây dựng nhà chủ đầu tư dự án thành lập hoặc thuê hoặc ủy thác cho doanh nghiệp có năng lực quản lý vận hành chung cư.Trong thời hạn 12 tháng bàn giao đưa vào sử dụng và có 50% số căn hộ có chủ sở hữu đến ở thì chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức hội nghị các chủ sở hữu để bầu ra Ban quản trị nhà ở xã hội của một nhà hoặc một cụm nhà; sau đó hàng năm hoặc bất thường khi có trên 50% số chủ sở hữu căn hộ đề nghị… thì Ban quản trị tổ chức hội nghị bất thường bầu ra Ban quản trị mới, bổ sung thay thế thành viên hoặc điều chỉnh nội hoạt động  do các chủ sở hữ nhà thống nhất. (Ban quản trị đề ra nội dung dự thảo để các chủ sở hữu nhà quyết định).

4. Đơn xin mua nhà có nhất thiết phải có xác nhận của chính quyền địa phương  không ? vì một số địa phương rất khó khăn việc này.

Trả lời: Đây là qui định của cơ quan nhà nước, để đảm bảo tính minh bạch trong xét duyệt hồ sơ, do vậy không thể bỏ nội dung này được. Qua xét duyệt đợt 1,  hầu hết là đều có xác nhận của UBND xã phường; nếu đơn vị nào khó khăn thì báo để chỉ đạo UBND các xã phương thực hiện đúng khoản 5 điều 7 của Quyết định số 15/QĐ-UBND tỉnh  ngày 03 tháng 5 năm 2012.

5. Chất lượng nhà được đảm bảo như thế nào?

Trả lời: Lãnh đạo Tổng công ty rất quan tâm nội dung này, vì đậy là dự án điểm của cả nước và vì uy tín thương hiệu Becamex nên các anh chị an tâm về chất lượng cũng như kỹ thuật- thẩm mỹ của công trình.

6. Số lượng nhà ít nhưng người có nhu cầu nhiều thì giải quyết như thế nào? Hướng phân chia…

Trả lời: Dự án không thể một lúc giải quyết hết nhu cầu người mua nhà, trước mắt chỉ giải quyết cho các đội tượng thật sự chưa có nhà để ở và có khả năng thanh toán tiền nhà. Người mua có quyền chọn tầng, hướng căn nhà; nếu đăng ký theo đơn vị, doanh nghiệp thì có thể bố trí theo cụm, còn cá nhân thì sẽ bốc thăm vị trí căn hộ.

7. Công ty mua nhà cho cán bộ, công nhân lao động ở thì giấy chứng nhận chủ sở hữu nhà là ai ?

Trả lời: Công ty mua nhà cho cán bộ, công nhân lao động ở thì sở hữu là tên cán bộ, công nhân ở đứng tên căn hộ.

8. Công trình điện thiết kế chỉ có điện chiếu sáng; đến khi người mua nhà có khả năng lắp đặt các thiết bị khác thì có ảnh hưởng đến an toàn đường dây điện không?

Trả lời: Đây là việc bên chủ đầu tư đã tính toán độ an toàn, (máy điều hòa, tủ lạnh, bếp điện từ, máy giặt…được) nhưng không được cơi nới sửa chữa công trình tự tiện. Vì an toàn kỹ thuật và vẻ đẹp công trình. Đơn vị quản lý vận hành sẽ hướng dẫn việc lắp đặt các thiết bị trừ việc lắp đặt các thiết bị không nhằm mục đích sinh hoạt và có công suất điện thế cao.

9. Nộp hồ sơ xin mua nhà khi nào trả lời được mua nhà?

Trả lời: Tùy theo từng block nhà tại các khu dân nhà ở xã hội, nhưng tối đa không quá 3 tháng kể từ khi  nhận hồ sơ  đầy đủ thủ tục.

10. Tại sao lại tính tiền đóng cọc bê tông 10%.

Trả lời: Vì đất từng khu vực không giống nhau, khi khảo sát địa chất xác định vùng đất yếu phải đóng cọc mới đảm bảo an toàn công trình, thì khu vực đó mới chịu thêm phần này.

11. Thủ tục giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và chi phí ai chịu?

Trả lời: Chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và bàn giao các giấy tờ liên quan đến căn hộ cho bên mua; khi đã thanh toán đủ 100% tiền mua nhà theo hợp đồng  (khoản e điều 04 HĐ mua bán căn hộ). Chi phí trước bạ do bên mua chịu (điều 6 HĐ mua bán căn hộ).

12.Các cụm nhà ở xã hội có những tiện ích gì?

Trả lời: Quá trình xây dựng đã thiết kế tầng trệt cho các hộ kinh doanh đáp ứng các dịch vụ sinh hoạt hàng ngày cho người ở căn hộ chung cư; ngoài ra có các dịch vụ vui chơi giải trí, y tế, nhà trẻ, khu thương mại…gần nơi cư trú. (mục VIII điểm B đánh giá hiệu quả trang 37 đề án).

13. Việc 2- 3 người cùng nhau chung tiền mua một căn hộ được đảm bảo quyền lợi như thế nào?


Trả lời: Hai hoặc ba người góp tiền để mua một căn hộ khu chưng cư nhà ở xã hội được đảm bảo quyền lợi như người khác, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà là tên đồng sở hữu gồm tên của 2 hoặc 3 người cùng góp tiền mua nhà.

14. Việc sữa chữa hư hỏng trong thời gian bảo hành và sau thời gian bảo hành nhà ở được thực hiện như thế nào?


Trả lời: Trong thời gian bảo hành nếu hư hỏng các thiết bị được đơn vị thi công lắp đặt, xây dựng (không do lỗi chủ sở hữu căn hộ) thì được chủ đầu tư hoặc đơn vị được quản lý vận hành khu chung cư sửa chữa. Sau khi hết thời gian bảo hành thì chủ sở hữu căn hộ báo cho chủ đầu tư hoặc đơn vị vận hành thực hiện việc sửa chữa; các đối tượng thanh toán phần hư hỏng các hạng mục sử dụng chung, còn từng hộ chịu trách nhiệm thanh toán tiền sữa chữa căn hộ.

15. Khi được hợp đồng mua nhà ở xã hội và đã thanh toán tiền nhưng chưa đủ 100% số tiền nhà phải thanh toán; do có các sự cố bất khả kháng (tai nạn rủi ro, tai nạn lao động, gia đình có hữu sự…người mua không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng thì được giải quyết như thế nào?

Trả lời: Trên nguyên tắc không thực hiện tiếp tục hợp đồng sau 30 ngày thì giải quyết theo điểm 7.3.2 điều 7 hợp đồng mua bán nhà. Trường hợp này bên bán hoàn trả tiền cho bên mua và trừ các khoản chi phí 10% của giá mua bán, khoản chênh lệch giá bán tại thời điểm mua bán chuyển nhượng  theo hợp đồng.

16.Trong thời gian mua nhà ở chưa đủ 5 năm, nếu vì lý do nào đó mà bên mua nhà ở thu nhập thấp muốn chuyển nhượng thì được giải quyết như thế nào?


Trả lời: Được đáp ứng nguyện vọng, nhưng chỉ được bán cho người thứ 2 cũng thuộc đối tượng giống người mua và phải được bên bán chấp thuận.

17. Mỗi cá nhân được mua tối đa mấy căn hộ nhà ở xã hội; tương đương tổng diện tích là bao nhiệu?

Trả lời: Mỗi cá nhân chỉ được mua một căn hộ;  diện tích tùy theo tầng trệt là 57 m2 hay loại căn hộ tầng lầu 30m2 hoặc 60m2.

18. Người ở trong khu căn hộ nhà ở xã hội có phải đóng thuế nhà, đất không?


Trả lời:  Quyết định UBND tỉnh phê duyệt đề án nhà ở an sinh xã hội được miễn tiền thuê đất, còn phần tiền thuế nhà thực hiện theo qui định pháp luật từng thời điểm.

19. Hệ thống điện trong các căn hộ chung cư nhà ở xã hội đi nổi hay âm tường?


Trả lời: hệ thống điện trong các căn hộ chung cư nhà ở xã hội đi nổi là chủ yếu, thuận lợi cho việc đấu nối phần thiết bị lắp đặt các phương tiện cá nhân sau này.

20. Những người sống trong căn hộ chung cư nhà ở xã hội sử dụng tivi thì lắp ăngten hay lấy nguồn sóng tivi từ đâu?
Trả lời: Trong đề án nhà ở an sinh xã hội không thiết kế hệ thống ăng ten riêng, các căn hộ có nhu cầu có thể hợp đồng hoặc thông qua quản lý vận hành nhà ở xã hội hợp đồng truyền hình cáp hoặc dịch vụ khác đi đường dây chung các hộ sử dụng và thanh toán tiền cho tổ chức dịch vụ đó…

21. Tôi muốn mua hai căn hộ, một căn tầng 1 và một căn tầng 4 như vậy có được không?
Trả lời: Đối tượng mua nhà ở xã hội chỉ được lựa chọn căn hộ loại trệt 57 m2 hoặc tầng có diện tích 30m2 hoặc 60 m2; không cho phép mua 2 căn tách rời như bạn muốn.

22. Căn hộ mẫu 60m2 có một nhà vệ sinh, tôi muốn có 2 nhà vệ sinh như 2 căn hộ 30m2 có được không?
Trả lời: Theo nhà thiết kế căn hộ 60m2 có một nhà vệ sinh là đủ;  chỉ thiết kế một nhà vệ sinh là dành  diện tích sử dụng vào mục đích khác có hiệu quả hơn. Anh chị muốn có 2 nhà vệ sinh như hai căn 30m2 thì phải đăng ký  cụ thể khi nộp đơn mua.

23. Trường hợp tôi đã mua một căn hộ tầng 4 ở được 2 năm thì điều kiện kinh tế khá giả, tôi muốn mua  lại căn hộ tầng trệt thì có được không?

Trả lời: Trường hợp này bạn có thể hoán đổi cho người nào đó có ý định ngược lại bạn, hoặc thỏa thuận thay đổi vị trí cho nhau , hoặc bạn có thể bán cho đối tượng mua theo qui định và đăng ký mua căn hộ tầng trệt. Mong bạn thông cảm nhé.

24. Tôi đã mua một căn hộ chung cư nhà ở xã hội khu Việt Sing và đã thanh toán tiền đủ cho chủ đầu tư và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Đã ở chưa được 5 năm; Do luân chuyển công tác nên tôi muốn bán căn hộ khu chung cư Việt Sing để mua một căn hộ tại khu chung cư Hòa Lợi thì có được không?

Trả lời: Đây là lý do hợp lý, Bạn có thể bán căn hộ khu Việt Sing cho đối thuộc diện mua nhà ở xã hội và được chấp thuận của chủ đầu tư. Việc mua căn hộ chung cư khu Hòa Lợi Bạn phải đăng ký mua như lần đầu.

25. Tôi là Việt kiều hồi hương nhập tịch Việt Nam đang sống chung với cháu. Tôi có được mua nhà ở xã hội không?

Trả lời: Quí ông bà sống tại Bình Dương thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội.

26. Tôi đã hết tuổi lao động, hiện đang sống chung với con, chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân; vậy tôi có thuộc diện mua nhà ở xã hội không?
Trả lời: Nếu quí ông/ bà đang sống với con tại Bình Dương chưa có nhà thuộc sở hữu cá nhân là đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội.

27.  Sau  khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà, các tài sản gắn liền đất ở đối với căn hộ tôi mua; nhưng chưa đủ 5 năm sử dụng tôi chưa có quyền được bán, nhưng tôi có quyền tặng, cho, cầm cố thế chấp không?
Trả lời: Tặng và cho là hình thức thay đổi tên chủ sở hữu nhà ở, nếu người sở hữu mới không thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội thì vẫn không được. Quyền thay đổi chủ sở hữu, cầm cố, thế chấp, cho thuê là quyền sở hữu của chủ sở hữu nhà ở sau 5 năm; kể từ ngày ký hợp đồng với điều kiện đã thanh toán hết tiền mua căn hộ và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

28. Chúng tôi đang làm việc tại tỉnh Bình Dương ổn định nhiều năm nhưng  hộ khẩu thường trú tại miền tây, miền trung nhưng tạm trú tại thành phố Hồ Chí Minh, có được mua nhà ở xã hội do Becamex làm chủ đầu tư không ?
Trả lời: Trong Quyết định số 2541 /QĐ- UBND tỉnh  ngày 06 tháng 9 năm 2011 qui định  tại điểm 5 điều 1 về đối tượng được mua nhà ở xã hội và điểm 2 điều 2 về  cơ chế bán nhà: Tại thời điểm năm 2012 đối tượng là  người thật sự có nhu cầu nhà ở, có việc làm ổn định, chưa có nhà thuộc sở hữu trên địa bàn, hoặc có nhà ở nhưng bình quân trong hộ dưới 10m2   sử dụng /người đều được mua nhà ở xã hội Becamex đầu tư.

29. Ngoài hình thức thanh toán trả tiền theo tiến độ thi công; người mua nhà có thể thanh toán tiền nhà theo hình thức trả chậm có được không ?
Trả lời: Ngoài việc thanh tóan tiền mua nhà một lần theo tiến độ trong vòng khoảng 6- 12 tháng; người mua nhà được thanh toán tiền trả chậm theo hình thức như vay ngân hàng, thời gian tối đa kể từ ngày ký hợp đồng mua nhà và thanh toán tiền theo hợp đồng trong vòng 60 -120 tháng.

30. Chúng tôi cần mua, thanh toán tiền 1 lần và nhận nhà ngay, hoặc sớm hơn theo qui định hợp đồng mua nhà có được không ?
Trả lời: Theo đề án thực hiện bán nhà, thu tiền mua nhà là theo tiến độ thi công, do vậy việc giao nhà ngay hoặc sớm hơn 6 tháng là không giải quyết được,  (nhanh nhất là trong vòng 06 tháng). Bạn có thể  đăng ký ( khi điền đơn)  nguyện vọng thanh toán và nhận nhà trong vòng 12 tháng.  Rất mong bạn thông cảm.

31. Công ty chúng tôi không có điều kiện mua nhà cho công nhân thuê, nhưng có hỗ trợ  một khoản tiền nhà hàng tháng cho công nhân; vậy  đề án nhà ở xã hội Becamex có giải quyết cho công  nhân thuê  hoặc cho công ty hợp đồng thuê ?
Trả lời : Trong đề án nhà ở xã hội do công ty Becamex làm chủ đầu tư được duyệt theo Quyết định số 2541/QĐ-UBND tỉnh ngày 06 tháng 9 năm 2011; trong thời điểm hiện tại đề án chưa triển khai việc cho cá nhân và doanh nghiệp thuê. Do vậy bạn đề xuất công ty có thể mua cho công nhân ở, để công nhân gắn bó làm việc lâu dài với doanh nghiệp. Khi có phương án xây nhà cho cá nhân, doanh nghiệp thuê chúng tôi sẽ thông báo và  mong được sự hưởng ứng của bạn.

32.  Kinh phí cho việc bảo trì phần sở hữu chung và phí quản lý, vận hành khu nhà ở an sinh xã hội thực hiện như thế nào ?
Trả lời:  Thời gian bảo hành từng loại nhà thực hiện theo qui định tại điều 74 luật nhà ở; việc bảo trì phần sở hữu chung và phí quản lý, vận hành khu nhà ở an sinh xã hội đã có trả lời tại câu hỏi số 3 và 14.

33.   Lực lượng vũ trang nhân dân không có hộ khẩu riêng, hoặc chưa có hộ khẩu tạm trú, chứng minh nhân dân không có, mà có chứng minh quân đội thì giải quyết thế nào để có đủ thủ tục mua nhà ở xã hội do Becamex làm chủ đầu tư ?
Trả lời:   Lực lượng vũ trang nhân dân chưa có hộ khẩu riêng hoặc hộ khẩu tạm trú từ 6 tháng trở lên thì không cần phải có bản sao hộ khẩu như các đối tượng khác, nhưng phải có xác nhận của đơn vị công tác về chức vụ, thời gian công tác, thực trạng về nhà ở; potocopy chứng minh quân đội công chứng  và điền đầy đủ các nội dung theo mẫu đơn là đủ điều kiện.

34.  Chúng tôi là sinh viên đại học, cao đẳng và trung cấp nghề muốn mua nhà ở xã hội do Becamex làm chủ đầu tư, do chưa có thu nhập và Nhà trường không chịu ký xác nhận đang học tại trường thì giải quyết như thế nào ?
Trả lời:  Mẫu đơn chung qui định là phải điền phần thu nhập, tiền lương; riêng đối tượng là sinh viên đang do cha mẹ, anh chị chu cấp tiền để ăn học nên không phải điền nội dung này; việc nhà trường không chịu ký xác nhận đang học tại trường là Ban giám hiệu nhà trường chưa nắm rõ Quyết định số 15/QĐ- UBND tỉnh ngày 03 tháng 5 năm 2012. Sinh viên đề nghị Ban giám hiệu nhà trường thực hiện theo khoản 5 điều 7 của Quyết định số 15/QĐ-UBND tỉnh. Trường hợp sinh viên các trường ngoài tỉnh hoặc trong tỉnh có sổ nhận trợ cấp tiền học hàng tháng thì photocopy công chứng sổ nhận trợ cấp tiền học nộp cùng hồ sơ mua nhà thay cho xác nhận của Ban giám hiệu nhà trường.

35.  Khi nào có dự án xây dựng khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Sóng Thần 1,2, Đồng An; số lượng dự án và số căn hộ chung cư là bao nhiêu ?
Trả lời:   Theo đề án NOASXH được  UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 2541  ngày 06 tháng 9 năm 2011giai đoạn 1 từ 2011-2015; trong đó chia ra giai đoạn 1a; là từ 2011-2013 và giai đoạn 1b; là từ 2014-2015. Trong giai đoạn 1a có khu vực thị xã Dĩ An; 02 dự án với số lượng khoảng 4.570 căn, nhưng nguồn đất do UBND tỉnh giao; hiện tại Tổng công ty ĐT & PTCN Becamex chưa được giao đất nên tiến độ triển khai dự án còn lệ thuộc nguồn đất được giao sớm hay chậm. Khi được giao đất chúng tôi sẽ có kế hoạch triển khai kịp thời, để phục vụ các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội.

36. Là sinh viên đã tốt nghiệp chưa có việc làm ổn định, chưa có nhà sở hữu riêng và không có thu nhập và đơn vị công tác xác nhận thì có được mua nhà ở xã hội không, thủ tục giải quyết thế nào?
Trả lời:   Sinh viên đã tốt nghiệp chưa có việc làm ổn định, chưa có sở hữu nhà; đang thường trú hoặc tạm trú trên địa phương là đối tượng được mua nhà ở xã hội do Becamex làm chủ đầu tư; (coi như lao động tự do). Phần thủ tục đơn xin đăng ký mua không phải ghi phần thu nhập, tiền lương và đơn vị công tác ký xác nhận; các nội dung khác thực hiện đầy đủ các nội dung theo mẫu đơn thì được xét mua nhà ở xã hội do Becamex đầu tư.

37.  Người mua nhà ở xã hội hình thức thanh toán một lần với mức 100% tiền nhà có được miễn giảm không?
Trả lời:  Người mua nhà ở xã hội thanh toán với hình thức một lần chia ra hai giai đoạn; một là tiền đặt cọc mua nhà 10%, tiếp theo là khi hợp đồng mua nhà trả  tiếp 20%, sau đó trả tiếp theo tiến độ thi công cho đủ 90%, còn lại thanh toán khi giao nhà. Nếu bạn muốn trả một lần thì vẫn phải nộp giai đoạn một là 10% tiền đặt cọc và tiếp theo thanh toán 90% số còn lại. Người  mua nhà cam kết nộp tiền giai đoạn 2 là một lần vào thời gian cụ thể ghi trong hợp đồng mua nhà và không được miễn giảm.
NHÀ Ở AN SINH XÃ HỘI – NIỀM MƠ ƯỚC CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG.

SỐ LƯỢNG CÓ HẠN – ĐĂNG KÝ NHANH ĐỂ CÓ CƠ HỘI SỞ HỮU


NƠI TIẾP NHẬN PHIẾU ĐĂNG KÝ:
liên hệ ngay hôm nay để sở hữu ngay 01 căn nhà mơ ước

iệt sing

Tổng Công Ty Đầu tư Và Phát Triển Công Nghiệp - TNHH MTV
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản 
Becamex Real
 Đỗ Văn Hiếu - Giám Đốc Sàn Becamex Real  
                                                           0984504912 - 0902424114  
Địa chỉ: Số 1 - Đường D33 - Khu Dân Cư Việt Sing - An Phú  - Thuận An - Bình Dương
4 Comment's Details »

Nghĩ giàu & làm giàu


BÀI ĐỌC NHIỀU

My Blog List

Hotline 0902424114 - 0984504912

Hệ Thống Tập Đoàn STT GROUP

HỘI TRIỆU PHÚ

HỘI TRIỆU PHÚ

Đào Tạo Công Nghệ Trực Tuyến

Sàn Trực Tuyến - Kết Nối Mua Bán

STT REAL - ĐỊA ỐC TRỰC TUYẾN

Hội Doanh Nhân . Net

Hội Bất Động Sản . Net

Hội Người Giàu

Chuyên Nhà Đất . Com

Chuyên Thiết Kế Website

Tinh thần vô đich

Nghèo Và Giàu

Không Tay Không Chân

Chân Lí Cuộc Đời

Số Truy Cập