'Làm giàu liệu có dễ như mọi người nghĩ? Xin thưa, rất khó. Nhưng nếu kiên trì và có tài thì mọi thứ đều có thể đến', Doanh nhân Đỗ Văn Hiếu khẳng định và nhớ lại câu chuyện khởi nghiệp của mình...
Từ một chàng sinh viên nghèo trở thành chủ doanh nghiệp ở tuổi còn rất trẻ. Giờ đây, doanh nhân Đỗ Văn Hiếu đảm nhiệm nhiều công việc ở những ngành nghề hoàn toàn khác nhau với nhiều chức danh quan trọng...
24 giờ là quỹ thời gian quá ít ỏi để doanh nhân (DN) trẻ tuổi này giải quyết hết lượng công việc đồ sộ của hơn 6 công ty bất động sản (BĐS). Bận rộn là thế, nhưng DN Đỗ Văn Hiếu chưa bao giờ dám cho phép mình được ngơi nghỉ. Anh luôn đau đáu với những triết lý kinh doanh mới, mô hình hoạt động mới trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, nhằm hướng tới nhiều giá trị mang tính bền vững và ổn định...
Đánh liều xin việc vào các cơ quan với “cam kết làm việc không lương nếu không có hiệu quả” Hiếu nghĩ, “Khi tay trắng khởi nghiệp, một trong những cách làm giàu nhanh là kinh doanh trực tuyến, hoặc kinh doanh dịch vụ, như môi giới bất động sản, chứng khoán...”.
Từng Bước Để Tối Đa Giá Trị Vòng Đời Khách Hàng (CLO)
------
Khách hàng không mua sản phẩm hoặc dịch vụ....
Họ mua kết quả. Họ mua trạng thái "sung sướng".
Khi bạn tạo ra bất cứ chiến dịch marketing nào như Facebook Ads, Google Ads hoặc SEO bạn sẽ cần phải liên tục nhắc nhở mình về quá trình "tối đa giá trị vòng đời khách hàng". Nếu không, bạn đang lãng phí thời gian và tiền bạc rất rất nhiều.
Chia sẻ với bạn về sơ đồ của hệ thống tối đa giá trị vòng đời khách hàng.
Và đây là các bước cụ thể:
B1: Xác định sản phẩm/ thị trường
B2: Xác định kênh tiếp cận
B3: Xác định phương thức / thông điệp để giáo dục thị trường
Một doanh nhân tại Hà Nội kể năm 2011 anh bắt đầu khởi nghiệp với số vốn ban đầu 1 tỷ đồng. Trong quá trình hoạt động kinh doanh, có đối tác nợ 600 triệu đồng tiền hàng hóa. “Nợ kéo dài và chây ỳ không chịu thanh toán, khiến tôi phải kiện ra tòa án. Sau gần 1 năm theo kiện, tốn thêm 100 triệu đồng chi phí thuê luật sư và được tòa xử thắng kiện. Nhưng đến nay vẫn không đòi được một đồng nào từ đối tác, đành chấp nhận buông xuôi trong nước mắt”, anh kể. Cũng vì vụ việc này mà anh đã phải đóng cửa DN của mình.
Những câu chuyện như vậy, không là chuyện hiếm mà ngược lại, rất phổ biến trong môi trường kinh doanh tại Việt Nam hiện nay.
Một doanh nhân khác kể: “Tôi cũng bị rơi vào trường hợp cho đối tác mua hàng trước, thanh toán sau. Nhưng nợ mãi không chịu trả, bất đắc dĩ phải kiện ra tòa. Thời gian kiện tụng kéo dài 6 tháng với 4 lần lên tòa, phí tôi đóng. Tòa tuyên bố tôi thắng kiện, nhưng cơ quan thi hành án yêu cầu tôi chứng minh tài sản của bên thua, dù họ vẫn có nhà, xe, cửa hàng. Cứ như trò đùa! Giờ bên thua còn cười vào mặt tôi vì cái tội... ngu”. Chúng ta đều biết toà án là cơ quan có trách nhiệm bảo vệ công lý. Nhưng ta chưa biết rằng dù bản án công bằng mà không được thực thi, thì công lý vẫn ngoài tầm tay, doanh nhân này chua chát kết luận.
Những trường hợp nợ khó đòi, mong nhờ luật pháp can thiệp, quả là một hành trình gian nan với nhiều chủ nợ
Trong khi đó, nhân viên Những trường hợp nợ khó đòi, mong nhờ luật pháp can thiệp, quả là một hành trình gian nan với nhiều chủ nợ hàng của một doanh nghiệp tại TP.HCM, chia sẻ: “Công ty em có một đối tác nợ tiền mua hàng hơn 2 năm, mỗi lần qua đòi bà này đều nói không có tiền lấy gì trả, mặc dù thấy bà vừa mua thêm nhà mới và vẫn nhập hàng rầm rầm. Khi dọa kiện ra tòa thì người này cười khẩy, bảo ‘em nói công ty em đi kiện đi, đưa ra toà đi, giấy tờ có đó, cần xác nhận nợ nần bằng chứng gì, đem chị ký cho mà đi kiện, chị theo em’. Có phải do luật pháp của mình còn nhiều lỗ hổng, nên con nợ ngang nhiên chây ỳ, chẳng lo sợ gì cả?”, nhân viên này đặt câu hỏi.
Trong kinh doanh, việc phát sinh các khoản nợ là chuyện bình thường, nhưng gặp phải những trường hợp nợ khó đòi, mong nhờ luật pháp can thiệp, quả là một hành trình gian nan khiến nhiều chủ nợ thất vọng, chán nản, mất niềm tin, thậm chí là phẫn uất.
Độ tin cậy thấp
Báo cáo “Chương trình cải cách môi trường kinh doanh của Việt Nam: Góc nhìn từ doanh nghiệp” năm 2020, do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa công bố cho thấy, độ tin cậy của hệ thống tư pháp, khi giải quyết các tranh chấp kinh doanh thương mại tại Việt Nam rất thấp. Vấn đề vướng mắc nhất vẫn nằm ở giai đoạn thi hành án dân sự.
Tổng hợp các báo cáo định kỳ hàng tháng của Tổng cục Thi hành án dân sự, Bộ Tư pháp từ năm 2016 đến hết tháng 11/2020 cho thấy, tổng giá trị tài sản mà các tổ chức, cá nhân đề nghị cơ quan Nhà nước thi hành án dân sự tăng rất nhanh, từ 176 nghìn tỷ đồng (năm 2017) lên 274 nghìn tỷ đồng (2019) và 286 nghìn tỷ đồng (11 tháng năm 2020). Trong số đó, qua quá trình xác minh, tỷ lệ có khả năng thi hành án dao động từ 45% đến 55%, tùy từng thời điểm.
Tuy nhiên, tỷ lệ giá trị thi hành xong giảm liên tục qua các năm. Năm 2017, tỷ lệ này đạt 42,9%, đến 11 tháng đầu năm 2020 chỉ còn 31,77%. Nếu tính trên tổng giá trị thụ lý thì chỉ đạt 23,1% năm 2017 và 16,9% trong 11 tháng đầu năm 2020.
Nói cách khác, cứ mỗi 100 đồng quyền lợi chính đáng của người dân và doanh nghiệp, được tòa án hoặc trọng tài thương mại công nhận, cần nhờ đến cơ quan thi hành án dân sự thu hồi giúp, thì cơ quan này chỉ thu hồi được khoảng 17 đồng trong năm 2020. Trong số 83 đồng còn lại, có khoảng 47 đồng không có khả năng thi hành (thường do người có nghĩa vụ không còn tài sản) và 36 đồng rơi vào trường hợp còn tài sản nhưng cơ quan thi hành án không thu hồi được. Con số này thấp và đang có xu hướng giảm nhanh một cách đáng báo động.
Không quốc gia nào trên thế giới, có thể đưa nền kinh tế phát triển đến trình độ cao mà không cần một hệ thống tư pháp nhanh, hiệu quả và tin cậy.
Hoạt động của các cơ quan tư pháp, trong việc giải quyết tranh chấp kinh doanh thương mại, có ý nghĩa rất quan trọng với môi trường kinh doanh của mỗi quốc gia. Nếu hệ thống tư pháp làm việc tốt, nhanh chóng, minh bạch và hiệu quả thì các hợp đồng được bảo đảm, môi trường kinh doanh trở nên an toàn, ít rủi ro. Ngược lại, nếu hệ thống tư pháp không bảo vệ được quyền hợp đồng, sẽ khiến cho các bên luôn thường trực tâm lý sẵn sàng vi phạm, môi trường kinh doanh từ đó trở nên rủi ro, bất định, báo cáo của VCCI nhận định.
Bất ổn môi trường kinh doanh
Các chỉ số đánh giá môi trường kinh doanh trên thế giới luôn dành một mục quan trọng để đánh giá về tốc độ, tính hiệu quả, chi phí và mức độ tin cậy của hệ thống tư pháp, khi giải quyết các tranh chấp kinh doanh thương mại. Báo cáo Môi trường Kinh doanh 2020 (Doing Business 2020) được Ngân hàng Thế giới (WB) công bố cuối năm 2019, thì hai chỉ số tư pháp của Việt Nam đều ở thứ hạng thấp.
Cụ thể, chỉ số thực thi hợp đồng xếp vị trí 68/190 và chỉ số phá sản doanh nghiệp xếp vị trí 122/190. Còn tính trong giai đoạn từ 2014-2020, thì tụt bậc. Chỉ số thực thi hợp đồng từ vị trí 47 xuống vị trí 68, tụt 21 bậc; chỉ số giải quyết phá sản doanh nghiệp từ vị trí 104 xuống vị trí 122, tụt 18 bậc.
Các chuyên gia kinh tế cho rằng, nếu ngành tư pháp không đẩy mạnh cải cách, tình trạng này chắc chắn sẽ tiếp tục xấu đi, ảnh hưởng tiêu cực tới môi trường kinh doanh tại Việt Nam. Sẽ chẳng có doanh nhân nào dám ký hợp đồng hay giao dịch nếu biết rằng, các đối tác hoặc bất kỳ ai khác xâm phạm quyền của mình, Nhà nước không nhiệt tình đứng ra giúp họ đòi lại công lý. Không những thế, nó còn dung túng cho những kẻ chỉ thích đi lừa người khác mà không lo làm ăn chân chính. Cùng với đó là dịch vụ thuê giang hồ đòi nợ, ngày càng phát triển, gây thêm những bất an cho xã hội.
Một luật sư có thâm niên theo những vụ kiện dân sự cho rằng, không quốc gia nào trên thế giới, có thể đưa nền kinh tế phát triển đến trình độ cao mà không cần một hệ thống tư pháp nhanh, hiệu quả và tin cậy.
Điển hình trong khu vực Đông Nam Á là Singapore. Hệ thống tư pháp của nước này được đánh giá là nhanh nhất thế giới với mức độ tin cậy cao, khả năng có thể dự đoán của doanh nghiệp và dân chúng với tư pháp rất lớn. Uy tín đó đã góp phần quan trọng, kéo người làm ăn khắp nơi đổ về quốc đảo này khởi nghiệp. Còn với Việt Nam, cũng có khả năng dự đoán cao, nhưng theo hướng ngược lại. Bị đối tác nợ tiền không nên kiện ra tòa, bởi sẽ phải đối mặt với những thủ tục dài lê thê và nhiều khi là phi lý, chi phí tốn kém. Nếu có thắng kiện, chưa chắc đã thu hồi được nợ, có thu hồi được thì tỷ lệ cũng rất thấp.
Một doanh nhân tại Hà Nội kể năm 2011 anh bắt đầu khởi nghiệp với số vốn ban đầu 1 tỷ đồng. Trong quá trình hoạt động kinh doanh, có đối tác nợ 600 triệu đồng tiền hàng hóa. “Nợ kéo dài và chây ỳ không chịu thanh toán, khiến tôi phải kiện ra tòa án. Sau gần 1 năm theo kiện, tốn thêm 100 triệu đồng chi phí thuê luật sư và được tòa xử thắng kiện. Nhưng đến nay vẫn không đòi được một đồng nào từ đối tác, đành chấp nhận buông xuôi trong nước mắt”, anh kể. Cũng vì vụ việc này mà anh đã phải đóng cửa DN của mình.
Những câu chuyện như vậy, không là chuyện hiếm mà ngược lại, rất phổ biến trong môi trường kinh doanh tại Việt Nam hiện nay.
Một doanh nhân khác kể: “Tôi cũng bị rơi vào trường hợp cho đối tác mua hàng trước, thanh toán sau. Nhưng nợ mãi không chịu trả, bất đắc dĩ phải kiện ra tòa. Thời gian kiện tụng kéo dài 6 tháng với 4 lần lên tòa, phí tôi đóng. Tòa tuyên bố tôi thắng kiện, nhưng cơ quan thi hành án yêu cầu tôi chứng minh tài sản của bên thua, dù họ vẫn có nhà, xe, cửa hàng. Cứ như trò đùa! Giờ bên thua còn cười vào mặt tôi vì cái tội... ngu”. Chúng ta đều biết toà án là cơ quan có trách nhiệm bảo vệ công lý. Nhưng ta chưa biết rằng dù bản án công bằng mà không được thực thi, thì công lý vẫn ngoài tầm tay, doanh nhân này chua chát kết luận.
Những trường hợp nợ khó đòi, mong nhờ luật pháp can thiệp, quả là một hành trình gian nan với nhiều chủ nợ
Trong khi đó, nhân viên Những trường hợp nợ khó đòi, mong nhờ luật pháp can thiệp, quả là một hành trình gian nan với nhiều chủ nợ hàng của một doanh nghiệp tại TP.HCM, chia sẻ: “Công ty em có một đối tác nợ tiền mua hàng hơn 2 năm, mỗi lần qua đòi bà này đều nói không có tiền lấy gì trả, mặc dù thấy bà vừa mua thêm nhà mới và vẫn nhập hàng rầm rầm. Khi dọa kiện ra tòa thì người này cười khẩy, bảo ‘em nói công ty em đi kiện đi, đưa ra toà đi, giấy tờ có đó, cần xác nhận nợ nần bằng chứng gì, đem chị ký cho mà đi kiện, chị theo em’. Có phải do luật pháp của mình còn nhiều lỗ hổng, nên con nợ ngang nhiên chây ỳ, chẳng lo sợ gì cả?”, nhân viên này đặt câu hỏi.
Trong kinh doanh, việc phát sinh các khoản nợ là chuyện bình thường, nhưng gặp phải những trường hợp nợ khó đòi, mong nhờ luật pháp can thiệp, quả là một hành trình gian nan khiến nhiều chủ nợ thất vọng, chán nản, mất niềm tin, thậm chí là phẫn uất.
Độ tin cậy thấp
Báo cáo “Chương trình cải cách môi trường kinh doanh của Việt Nam: Góc nhìn từ doanh nghiệp” năm 2020, do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa công bố cho thấy, độ tin cậy của hệ thống tư pháp, khi giải quyết các tranh chấp kinh doanh thương mại tại Việt Nam rất thấp. Vấn đề vướng mắc nhất vẫn nằm ở giai đoạn thi hành án dân sự.
Tổng hợp các báo cáo định kỳ hàng tháng của Tổng cục Thi hành án dân sự, Bộ Tư pháp từ năm 2016 đến hết tháng 11/2020 cho thấy, tổng giá trị tài sản mà các tổ chức, cá nhân đề nghị cơ quan Nhà nước thi hành án dân sự tăng rất nhanh, từ 176 nghìn tỷ đồng (năm 2017) lên 274 nghìn tỷ đồng (2019) và 286 nghìn tỷ đồng (11 tháng năm 2020). Trong số đó, qua quá trình xác minh, tỷ lệ có khả năng thi hành án dao động từ 45% đến 55%, tùy từng thời điểm.
Tuy nhiên, tỷ lệ giá trị thi hành xong giảm liên tục qua các năm. Năm 2017, tỷ lệ này đạt 42,9%, đến 11 tháng đầu năm 2020 chỉ còn 31,77%. Nếu tính trên tổng giá trị thụ lý thì chỉ đạt 23,1% năm 2017 và 16,9% trong 11 tháng đầu năm 2020.
Nói cách khác, cứ mỗi 100 đồng quyền lợi chính đáng của người dân và doanh nghiệp, được tòa án hoặc trọng tài thương mại công nhận, cần nhờ đến cơ quan thi hành án dân sự thu hồi giúp, thì cơ quan này chỉ thu hồi được khoảng 17 đồng trong năm 2020. Trong số 83 đồng còn lại, có khoảng 47 đồng không có khả năng thi hành (thường do người có nghĩa vụ không còn tài sản) và 36 đồng rơi vào trường hợp còn tài sản nhưng cơ quan thi hành án không thu hồi được. Con số này thấp và đang có xu hướng giảm nhanh một cách đáng báo động.
Không quốc gia nào trên thế giới, có thể đưa nền kinh tế phát triển đến trình độ cao mà không cần một hệ thống tư pháp nhanh, hiệu quả và tin cậy.
Hoạt động của các cơ quan tư pháp, trong việc giải quyết tranh chấp kinh doanh thương mại, có ý nghĩa rất quan trọng với môi trường kinh doanh của mỗi quốc gia. Nếu hệ thống tư pháp làm việc tốt, nhanh chóng, minh bạch và hiệu quả thì các hợp đồng được bảo đảm, môi trường kinh doanh trở nên an toàn, ít rủi ro. Ngược lại, nếu hệ thống tư pháp không bảo vệ được quyền hợp đồng, sẽ khiến cho các bên luôn thường trực tâm lý sẵn sàng vi phạm, môi trường kinh doanh từ đó trở nên rủi ro, bất định, báo cáo của VCCI nhận định.
Bất ổn môi trường kinh doanh
Các chỉ số đánh giá môi trường kinh doanh trên thế giới luôn dành một mục quan trọng để đánh giá về tốc độ, tính hiệu quả, chi phí và mức độ tin cậy của hệ thống tư pháp, khi giải quyết các tranh chấp kinh doanh thương mại. Báo cáo Môi trường Kinh doanh 2020 (Doing Business 2020) được Ngân hàng Thế giới (WB) công bố cuối năm 2019, thì hai chỉ số tư pháp của Việt Nam đều ở thứ hạng thấp.
Cụ thể, chỉ số thực thi hợp đồng xếp vị trí 68/190 và chỉ số phá sản doanh nghiệp xếp vị trí 122/190. Còn tính trong giai đoạn từ 2014-2020, thì tụt bậc. Chỉ số thực thi hợp đồng từ vị trí 47 xuống vị trí 68, tụt 21 bậc; chỉ số giải quyết phá sản doanh nghiệp từ vị trí 104 xuống vị trí 122, tụt 18 bậc.
Các chuyên gia kinh tế cho rằng, nếu ngành tư pháp không đẩy mạnh cải cách, tình trạng này chắc chắn sẽ tiếp tục xấu đi, ảnh hưởng tiêu cực tới môi trường kinh doanh tại Việt Nam. Sẽ chẳng có doanh nhân nào dám ký hợp đồng hay giao dịch nếu biết rằng, các đối tác hoặc bất kỳ ai khác xâm phạm quyền của mình, Nhà nước không nhiệt tình đứng ra giúp họ đòi lại công lý. Không những thế, nó còn dung túng cho những kẻ chỉ thích đi lừa người khác mà không lo làm ăn chân chính. Cùng với đó là dịch vụ thuê giang hồ đòi nợ, ngày càng phát triển, gây thêm những bất an cho xã hội.
Một luật sư có thâm niên theo những vụ kiện dân sự cho rằng, không quốc gia nào trên thế giới, có thể đưa nền kinh tế phát triển đến trình độ cao mà không cần một hệ thống tư pháp nhanh, hiệu quả và tin cậy.
Điển hình trong khu vực Đông Nam Á là Singapore. Hệ thống tư pháp của nước này được đánh giá là nhanh nhất thế giới với mức độ tin cậy cao, khả năng có thể dự đoán của doanh nghiệp và dân chúng với tư pháp rất lớn. Uy tín đó đã góp phần quan trọng, kéo người làm ăn khắp nơi đổ về quốc đảo này khởi nghiệp. Còn với Việt Nam, cũng có khả năng dự đoán cao, nhưng theo hướng ngược lại. Bị đối tác nợ tiền không nên kiện ra tòa, bởi sẽ phải đối mặt với những thủ tục dài lê thê và nhiều khi là phi lý, chi phí tốn kém. Nếu có thắng kiện, chưa chắc đã thu hồi được nợ, có thu hồi được thì tỷ lệ cũng rất thấp.
Bán Nhà một trệt 4 tầng mặt tiền đường đường rộng 12m tại địa chỉ Số 11 Đường Lô D, KP 3, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM giá bán 7,7Tỷ (Có Thương lượng).
Nhà có 6 phòng Ngủ, 7 WC, 1Bếp, 1Phòng bếp ăn, 1 phòng Khách và có sân thượng rộng thoáng. Nhà mới đẹp mới xây ở được hơn 1 năm.
Ngang 4m dài 16m. Nhà mới xây để ở do cần tiền bán để lo cho công ty. Nhà xây rất kiên cố. Giá đất mặt tiền này cũng đã 7 tỷ rồi. Khi xưa gia đình mua đất cũng 7 tỷ rồi còn phải trả thêm phí môi giới mới mua được.
Tổng diện tích xây dựng công nhận: 217,21m. Mới xây dựng hơn 2 tỷ chỉ vừa ở có hơn 1 năm. Tổng giá trị ngôi nhà giá hiện nay cũng hơn 9 tỷ vì tiền cần bán gấp chỉ 7,7 tỷ ( Có thượng giá và có trả phí môi giới cho người giới thiệu).
Liên hệ chính chủ 0909042032 Mr. Hiếu, Mua nhanh bao phí sang tên. Nhà đẹp gia đình đang ở nên nếu có nhu cầu thì liên hệ xem nhà. Xem hình và video thực trạng bên dưới đúng 100%. Có giấy chứng nhận đính kèm.
Có biết ai mua thì giới thiệu và xin hậu tạ.
Bán nhà Mặt Tiền đường thông đối diện trường học và công viên ở Bình Tân gần đại lộ Võ Văn Kiệt phù hợp kinh doanh, có thể mở văn phòng hay ở lý tưởng đường rộng đậu xe ô tô có chỗ đậu thoải mái trước nhà vì có trường học và công viên. Khu yên tĩnh rất an ninh!
Bạn muốn tìm một ngôi nhà mặt tiền vừa kinh doanh vừa ở thuận lợi khu an ninh thì đây là căn nhà rất đẹp hiếm hoi mới có căn mặt tiền mà bán giá chỉ có 7,7 Tỷ mà diện tích đất 66,4m. Diện tích xây dựng: 59,37m.
Bán nhà Mặt Tiền đường Quận Bình Tân 4 lầu giá 7 tỷ đường rộng 12m.Giá hấp dẫn tốt nhất HCM chính chủ bán
Nhà có vỉa hè phía trước để xe thỏa mái. Tôi bán nhà số 11 Lô D đường số 1, Khu Phố 3 Phường An Lạc Quận Bình Tân, HCM.
Với Diện Tích Ngang 4 dài 18, xây dựng 4 lầu tự gia đình xây kiên cố đảm bảo chất lượng.
Hình ảnh sân thượng có thể quan sát cả thành phố HCM
Nhà gồm 1 trệt và 3 lầu gồm: Có 6 phòng ngủ , có 7 wc, 1 phòng khách, 1 Bếp và 1 sân thượng trang trí ngắn cảnh tháng mát.
Mặt tiền đường nhựa rộng 12m2, khu dân cư cao cấp, đường thông, đối diện công viên và trường mẫu giáo nên có thể tập thể dục ngay công viên trước nhà. Vỉa hè trươc nhà có thể đậu ô tô và buôn bán ở trước nhà.
Nhà xây dựng mới đẹp làm văn phòng kết hợp ở cho gia đình. Nay gia đình chuyển đi nơi khác bán đi nhưng rất tiết vì chất lượng và tâm huyết dành cho nhà rất lớn.
Nhà bán chính chủ nên có thể hợp tác trả phí môi giới cho người giới thiệu.
Tất cả phòng điều giống vậy. Nhà bao đẹp.
Giá bán 7,7 tỷ (có thương lượng). Nhà đang ở và làm ăn nên muốn xem nhà vui lòng nói trước để sắp xếp vì trong nhà nhiều đồ đạt gia đình. Chỉ tiếp người thiện chí, có thể điện thoại kết bạn xem sổ, hình thực tế và xem phía trước nếu đồng ý hãy xem nhà. Nhà rất đẹp.
Phía trước nhà nhìn ra thấy công viên đối diện.
Liên hệ chính chủ 0909042032
Vị trí nhà bán
Sổ hồng của nhà đang bán có sẵn bên ngoài không bị cầm cố hay vay ngân hàng. Nhà này ngân hàng định giá có thể cho vay lên đến 7 tỷ.
Liên hệ chính chủ nhà 0909042032. Chấp nhận trả phí môi giới và cho tiền người giới thiệu khách hàng mua.
Toàn bộ hình ảnh đăng ở đây điều là thực tế, anh chị nào thiện lành thì gia đình tặng luôn nội thất nè. Có bạn bè nào mua thì giới thiệu giúp sẽ được hậu tạ bằng tiền Hoa hồng thay lời cảm ơn.
Liên hệ xem nhà gọi trước 0909042032 Mr. Hiếu chính chủ. Vì nhà giá đình đang ở nên gọi trước mới xem được nhà.
Ngày 13/4/2021 tới đây, Ownership Diamond Chapter sẽ chào đón Ban điều hành nhiệm kỳ II và buổi chuyển giao "quyền lực" nhiều bất ngờ tại Khách sạn Kim Đô, 133 Nguyễn Huệ, Quận 1, TP.HCM.
Tới thời điểm hiện tại, những tên tuổi nằm trong Ban điều hành Ownership Diamond Chapter nhiệm kỳ II đã dần lộ diện, đó là các ông, bà: Giám Đốc Phát Triển bà Tô Quý Ngọc Châu – Coach top 25 Toàn Cầu ActionCoach; Chủ Tịch bà Nguyễn Thị Xuân Mãi – CEO Công Nghệ Môi Trường Wepa; Phó Chủ Tịch ông Nguyễn Văn Quý – CEO Hatika group; Tổng Thư Ký bà Quách Hồng Thái – Blue Ocean Tours.
Được biết, từ việc “Chuyển giao giá trị tạo nên thịnh vượng cho doanh nghiệp” thông qua các hoạt động: kết nối, giới thiệu, mở rộng mối quan hệ chất lượng, sau một nhiệm kỳ hoạt động, Ownership Diamond Chapter đã phát triển lên 118 thành viên (là một trong hai Chapter có đông thành viên nhất Việt Nam). Đồng thời, là Chapter đầu tiên ở Việt Nam ra mắt với danh hiệu Diamond Chapter.
Ownership Diamond Chapter chính là nơi kết nối giúp doanh nghiệp cùng hợp tác, tận dụng thế mạnh của nhau và trao đổi các cơ hội kinh doanh cùng ổn định, vượt qua khó khăn và sẵn sàng đón đầu cơ hội.
Ownership Diamond Chapter có các công cụ hỗ trợ để giúp doanh nghiệp xây dựng mối quan hệ với các thành viên trên 79 quốc gia; cung cấp 50 buổi họp mỗi năm để tạo ra các cơ hội kết nối kinh doanh. Cùng với đó, tạo ra lợi thế trong kinh doanh, ưu ái cho mỗi một doanh nghiệp là độc nhất trong 1 chapter (doanh nghiệp không đụng ngành nghề kinh doanh của nhau).
Từ đó, giúp doanh nghiệp có cơ hội kết nối kinh doanh quảng bá đến hơn 80 quốc gia với 10.000 Chapter - 275.000 thành viên, doanh thu 16.2 tỷ đô la Mỹ trên hệ thống của BNI Toàn Cầu. Và cơ hội kết nói với BNI Việt Nam với 138 Chapter – 6.165 thành viên, doanh thu 7.007 tỷ đô la Mỹ.
Ownership Diamond Chapter còn đào tạo giúp nâng tầm doanh nghiệp thông qua kỹ năng networking, nói chuyện trước công chúng và phát triển kinh doanh hiệu quả hơn. Bên cạnh đó, huấn luyện phương pháp và sử dụng hệ thống toàn cầu nhằm tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh để tăng doanh thu và lợi nhuận.
Để trở nên lớn mạnh hơn, Ownership Diamond Chapter mong muốn mời gọi doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực (tuyển dụng nhân sự; cho thuê, đặt địa chỉ hoặc văn phòng; môi giới chứng khoán; nông nghiệp, nông nghiệp sạch; sản xuất nhựa, đồ gia dụng; trang điểm, nail, làm đẹp…) gia nhập vào BNI.
Cần tiền gấp nên bán nguyên khu đất lớn hơn 3085.3m tại Tp. Dĩ An, Bình Dương với lợi thế lớn hai mặt tiền đường lớn thuận lợi giao thông.
Bạn có thể xây dựng căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng, chung cư cao cấp, phân lô tách thửa .....mặt tiền trục lộ chính với bề ngang hơn 30m hiện hữu đường nhựa mặt tiền đường nhựa và chiều sâu hơn 100m mặt tiền đường chính quy hoạch 45m.
Diện tích 3085m ngang hơn 30m dài hơn 100m.
Giá bán 25 tỷ. Đường lớn ngay trung tâm TP. Dĩ An. LH chính chủ 0909042032 Mr. Đỗ Văn Hiếu Có hoa hồng cho người giới thiệu môi giới.
Vị trí ngã 3 đường hiện hữu Đường lớn ngay trung tâm TP. Dĩ An, liền kề TP Thuận An. Nằm trên trục kết nối với đường Mỹ Phước Tân Vạn và khu đât gần Vòng Xoay An Phú nằm giữa TP. Thuận An và TP. Dĩ An.
Hình thực tế phía trước miếng đất bán ở TP Dĩ An Bình Dương.
Thông tin quy hoạch khu đất, diện tích còn lại xây lên 24 căn nhà shophose mặt tiền ngây ngã tư đường Liên huyện.
Khu đất có thể làm tòa nhà văn phòng, chung cư cao cấp, chứa hàng cho công ty.......không bị giới hạn chiều cao.
Sổ Hồng Khu đất có sẵn bên ngoài không lo lắng mua công chứng ngay trong ngày.
Hình sổ thực tế có lợi hai mặt tiền đường và đã quy hoạch nên rất khó để kiếm đất lớn hai mặt tiền ngay Ngã Tư rất khó tìm ra.
Thông tin liên lạc hãy gọi ngay 0909042032sổ thực tế thửa đất đã được quy hoạch hai mato tiền đường lớn ngày ngã tư của TP. Dĩ An Bình Dương
Bạn có nhu cầu thêm thông tin thì ĐT 0909042032 Mr. Đỗ Văn Hiếu. Có hoa hồng cho người giới thiệu môi giới.
Khu đất phân thành 24 lô bán lại xây dựng nhà phố mặt tiền kinh doanh sầm uất tại TP. Dĩ An Bình Dương.
Hình ảnh thực tế lô đất bán có đường nhựa và đối diện trường mẫu giáo tư nhân. Chỗ khoanh tròn màu đỏ
Giá bán 700 triệu lô đất 100m2 với ngang 5m dài 20m2 có sổ hồng riêng quy hoạch đất ở đô thị ngay Trung tâm TP Biên Hòa
Ngang 5 dài 22,9. Tổng diện tích là 114,3m2 tại Khu Dân Cư Số 2, Ấp Thiên Bình, F. Tam Phước, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai.
Đường nhựa, dân ở kín, cây xanh đẹp, có quy hoạch bài bản.
Xem pháp lý có sổ hồng riêng và khu dân cư ở 10 năm nay.
Phù hợp xây nhà ở hay cho thuê vì gần khu công nghiệp và nằm trong Tp. Biên Hòa. Cách Quốc lộ 51 800m.
Hàng xóm thân thiện. Khu an ninh tốt của khu vực. Đối diện trường học. Khu hiện hữu ổn định, quy hoạch khu dân cư, đất ở đô thị.
LH: 0909042032 Mr. Hiếu chính chủ
Liên hệ: Mr. Hiếu 0909042032
Khu vực
Hàm nghi, Xã Tam Phước, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
Tag:
đất mặt tiền rộng 6m đường nhựa cây xanh hiện hữu kdc Thiên Bình
Loại hình đất nền ngay trung tâm tp Biên Hòa phường Tam Phước ở KP Thiên Bình
"Cảnh báo ! Để tránh bị lừa đảo, bạn đọc cần thẩm định các thông tin về giá, giấy tờ cũng như thực tế sản phẩm trước khi quyết định giao dịch mời đi tham quan thực tế trước khi quyết định và xem pháp lý. Sản phẩm đất nền ở Tp Biên Hoà thật người bán thật sự"
NHỮNG BÍ QUYẾT GIÚP MÌNH TỰ PHÁT TRIỂN NĂNG LỰC BẢN THÂN MỖI NĂM
Đa số chúng ta từ độ tuổi 26 đã bắt đầu lập gia đình, sinh con và vô cùng bận bịu với cơm áo gạo tiền và cả công việc gia đình.
Và cũng sau 16 năm học hành vất vả, đến lúc đi làm chỉ muốn tập trung kiếm tiền, từ đó việc phát triển học hỏi nâng cấp bản thân có phần bị hạn chế lại.
Bao năm qua mình vẫn không ngừng học và cảm thấy mỗi năm học thêm rất nhiều kinh nghiệm công việc, cuộc sống cũng như tư duy. Do đó, mình viết bài này để chỉ cho các bạn 1 số bí quyết để phát triển năng lực bản thân.
1. Chọn lọc học những gì cần thiết nhất cho cuộc sống và công việc của bạn
Sự học là cả đời, học những gì xài được áp dụng được sẽ giúp bạn có công việc thăng tiến và hạnh phúc hơn.
Bạn không cần cứ phải tới các lớp học mà hoàn toàn có thể chọn những khóa học online ở VN hay nước ngoài có rất nhiều và tận dụng thời gian rảnh để học.
Lưu ý nên học cái gì mà cần thiết nhất đỡ tốn thời gian và có động lực hơn. Hãy bắt đầu từ học những cái gì mà bạn thích nhất.
Thay vì thời gian lướt facebook coi video thì bạn có thể dùng 30p-1 tiếng để học cái gì giúp ích cho công việc và cuộc sống của bạn.
Mỗi năm mình đều list out ra 1 danh sách những gì cần học: ví dụ trang điểm để quay video đẹp hơn, học quay chỉnh sửa video, học thêm 1 kỹ năng khó về online marketing bổ sung trong công việc…
Do đó, sau 8 năm mình đã có 1 mớ kinh nghiệm để phát triển nhiều dự án kinh doanh thành công hơn.
2. Quyết tâm biến 1 yếu điểm nào đó thành ưu điểm.
Mình đã từng rất sợ nói trước đám đông, trước camera, mình thường bị đỏ mặt, run bần bật và nói lắp bắp. Đây là nhược điểm lớn nhất cản trở công việc làm 1 blogger của mình.
Mình quyết tâm thay đổi bằng cách tự ép mình vào tình huống để phải tiêu diệt yếu điểm. Mình tự tạo các workshop online và offline chia sẻ đủ thứ về du lịch tự túc.
Vì mình chuyên viết mảng này nên nói cũng tự tin hơn.
Sau 4 workshop mình làm thì cảm thấy đỡ run hơn hẳn, mình bắt đầu tham gia làm diễn giả cho 1 số chương trình đàm thoại về du lịch nói bằng cả tiếng Anh lẫn tiếng Việt. Tiếp theo là làm khách mời cho các chương trình phỏng vấn trên TV.
3. Luyện tập 1 môn thể thao hay nghệ thuật
Hãy tìm cho mình 1 môn thể thao hay nghệ thuật bạn yêu thích sau đó dành ít nhất 5 tiếng mỗi tuần để tập, kiên trì trong 1 thời gian dài. Biết đâu bạn sẽ là 1 hlv zumba, yoga, fitness… trong tương lai và kiếm xiền được từ nghề tay trái.
Hoạt động thể chất ko chỉ giúp bạn vui vẻ yêu đời, cân bằng cuộc sống mà còn giúp bạn luôn tự tin và thành công hơn.
4. Hãy cố gắng nói lưu loát 1 ngoại ngữ
Khi bạn giỏi 1 ngoại ngữ, 1 bầu trời cơ hội sẽ tự ập tới với bạn lúc nào không hay. Lương của bạn khi viết bằng ngôn ngữ khác cũng sẽ cao hơn rất nhiều.
Nói chung làm dân content hay online marketing ít nhất phải thạo tiếng Anh.
5. Vừa học vừa chơi và chú ý quan sát
Mình là người ham chơi, nghiện du lịch. Đây cũng là cách mình vừa giảm stress vừa học được rất nhiều.
Mình không bao giờ du lịch kiểu hời hợt, chỉ check in chụp ảnh mà mình sẽ luôn để ý, quan sát về bất kỳ nơi nào mình tới:
Học những gì hay ho công nghệ, giao tiếp, kiến trúc, cách làm du lịch… ở nơi mình tới.
Bất kỳ những cái gì lạ, phát triển ở nước ngoài mình sẽ ghi chép lại để coi có thể về áp dụng phù hợp tại VN không? Từ đó đầu mình luôn đầy những ý tưởng, và thấy mỗi chuyến đi mình đều trưởng thành hơn.
Mình thích tham gia nhiều hoạt động thể chất, các môn thể thao mạo hiểm để rèn luyện bản thân, tập khả năng chịu đựng, kiên cường và xử lý tình huống bất ngờ. Đây là cách mình học kỹ năng mềm.
Hy vọng 5 bí kíp này sẽ giúp bạn phát triển năng lực upgrade bản thân theo thời gian, để khi nhìn lại quá khứ cảm giác tự hào về bản thân mình vì đã sống 1 cuộc đời thật trọn vẹn.
Và nếu bạn áp dụng 5 cách này chắc chắn thu nhập của bạn cũng sẽ tăng theo từng năm.
CHÚC CẢ NHÀ TUẦN MỚI ĐẦY NĂNG LƯỢNG YÊU THƯƠNG VÀ THỊNH VƯỢNG.
Thứ nhất, tạo ra mối liên kết giữa doanh nghiệp – luật sư – báo chí tạo nên sự đồng hành, nói lên tiếng nói của doanh nghiệp, phản biện của giới luật sư. Thông qua hình thức CLB để đưa ra tiếng nói khách quan, uy tín.
Thứ hai, nhu cầu bức thiết được gửi đến các luật sư, báo chí từ các doanh nghiệp – sự trợ giúp từ một diễn đàn, cấu nối pháp lý uy tín và chính thống nhằm phát triển các hoạt động kinh doanh.
Thứ ba, vai trò của những giải pháp truyền thông đến từ báo chí, sự tư vấn của các luật sư trong việc mang đến hiệu quả kinh doanh cho doanh nghiệp.
Vì lẽ đó, CLB Doanh nghiệp Báo chí Luật sự ra đời mang lại những giá trị cốt lõi sau:
-Giải đáp các vướng mắc về pháp lý được chia sẻ từ giới luật sư dành cho doanh nghiệp.
-Trong bối cảnh hội nhập, việc tham gia đàm phán, ký kết, hợp tác của doanh nghiệp cần sự tham vấn của các luật sự.
-Thực hiện đúng các hành lang pháp lý của pháp luật Việt Nam để tránh các rủi ro, đảm bảo quyền lợi cần có cho doanh nghiệp.
-Tạo lập môi trường hiệu quả - thân thiện –vững vàng để cùng hợp tác giữa doanh nghiệp – luật sư – báo chí.
Hãy tham gia CLB Báo chí Luật sư TP. Hồ Chí Minh để sẵn sàng được hỗ trợ và hỗ trợ. Với các đối tác chủ chốt:
-Phóng viên
-Nhà báo
-Luật sư
-Doanh nghiệp
Một “sân chơi” bổ ích, lý thú và hiệu quả đang chờ đón tại: CLB Doanh nghiệp Báo chí Luật sư! Đăng ký Tham gia thành viên hãy nhắn tin qua zalo/inbox hoặc gọi 0932074939 Nhà Báo Đỗ Hiếu Phó Chủ Nhiệm CLB Doanh Nghiệp Báo Chí Luật Sư.
Đỗ Văn Hiếu
Phó chủ nhiệm Câu Lạc Bộ Doanh Nghiệp Báo Chí Luật Sư
